Содержание

Введение 3

Глава 1. Необходимость, сущность и основные направления деятельности предприятий строительства на современном этапе 5

1.1. Состояние строительной отрасли в современных условиях 5

1.2. Специфические особенности организации и экономической деятельности предприятий строительства 15

1.3. Источники и система финансовой деятельности предприятий строительства 23

Глава 2. Анализ состояния работы предприятия ОАО “Чеховстрой” и её влияние на развитие экономики города 37

2.1. Общая характеристика предприятия ОАО “Чеховстрой” 37

2.2. Анализ организационной структуры предприятия ОАО “Чеховстрой” 39

2.3. Анализ основных показателей деятельности ОАО “Чеховстрой”. Анализ ввода в действие объектов строительства, готовая строительная продукция и общий объем подрядных работ. Анализ эффективности экономической и хозяйственной деятельности предприятия 41

2.4. Влияние предприятия ОАО “Чеховстрой” на экономику города. Анализ участия предприятия в тендерах и конкурсах на проведение городских строительств 45

Глава 3. Разработка предложений по эффективности работы ОАО “Чеховстрой” на современном этапе. Повышение влияния предприятия на экономику города 59

3.1. Создание на предприятии отдела, занимающегося участием в городских конкурсах и тендерах, взаимодействием с городскими структурами 59

3.2. Повышение квалификации персонала нового отдела 62

3.3. Расчет экономической эффективности создания отдела по участию в конкурсах и обучению персонала на предприятии ОАО “Чеховстрой” 70

Заключение 74

Список литературы 78

Введение

Актуальность темы. В процессе перехода на новые условия хозяйствования система управления капитальным строительством претерпела коренные изменения, проявляющиеся, в первую очередь, в перемещении центра тяжести и основных функций по управлению инвестиционно-строительной деятельностью с отраслевого на территориальный уровень.

Под влиянием новых экономических методов произошли коренные изменения в организационной структуре предприятий строительной индустрии. Для нее стало характерным наличие многообразия организационно-правовых форм субъектов хозяйствования. Основополагающим фактором в изменении производственной структуры отрасли явилось существенное изменение в объемах и источниках финансирования, когда доля государственных инвестиций перестала быть доминирующей. В этих условиях быстро формировался малый сектор строительного бизнеса, который по численности субъектов хозяйствования в настоящее время значительно превышает количество крупных и средних предприятий и организаций.

Главными требованиями, предъявляемыми к организационной, производственной структурам и системе управления строительной отраслью, явились необходимость максимальной их адаптации к новой экономической среде. В этих условиях значительно повысились требования к конкурентоспособности, качеству строительных работ, организационной мобильности и другим экономическим критериям.

Эффективное функционирование строительной отрасли в ближайшей перспективе в существенной мере может быть обеспечено за счет сохранения целостности системообразующих основ сформировавшейся структуры управления и непрерывного ее совершенствования в соответствии с требованиями динамично изменяющейся экономики.

В этой связи важно рассмотреть управление предприятием строительства и наметить направления повышение эффективности их деятельности.

Целью данной работы является анализ деятельности предприятия ОАО “Чеховстрой” и разработка мероприятий повышения эффективности его деятельности.

В соответствии с поставленной целью, в работе будут решены следующие задачи: во-первых, рассмотрена теоретическая характеристика функционирования предприятий строительной отрасли в современных условиях, во-вторых, проанализирована деятельность предприятия ОАО “Чеховстрой”, наконец, в-третьих, разработаны рекомендации по повышению эффективности деятельности предприятия в современных условиях.

Глава 1. Необходимость, сущность и основные направления деятельности предприятий строительства на современном этапе

1.1. Состояние строительной отрасли в современных условиях

Экономика страны состоит из отдельных отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к сфере материального производства либо к непроизводственной сфере. Сфера материального производства охватывает промышленность, строительство, энергетику, сельское хозяйство, транспорт и ряд других отраслей народного хозяйства, создающих материальные блага. К непроизводственной сфере относятся здравоохранение, просвещение, культура, наука и другие отрасли народного хозяйства, в процессе деятельности которых материальные блага не создаются.

Российская система жилищного финансирования в дореформенный период соответствовала проводимой жилищной политике и заключалась в централизованном распределении бюджетных ресурсов для строительства государственного жилья и его бесплатном предоставлении гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. В 1987 году доля государственных капитальных вложений в жилищное строительство составляла более 80%, а средства населения - лишь 14,6% (включая средства индивидуальных застройщиков и членов жилищно-строительных кооперативов).

К началу экономических реформ в России отсутствовал рыночный механизм, предполагающий самостоятельное участие населения в решении жилищной проблемы. Свободный рынок жилья практически отсутствовал, долгосрочные кредиты населению составляли незначительную долю в общем объеме финансирования жилья и предоставлялись в основном индивидуальным застройщикам, жилищно-строительным и жилищным кооперативам на строительство нового, а не на покупку готового жилья.

Современное состояние экономики России, в том числе строительной индустрии, характеризуется сложностью процесса формирования рыночных отношений. Обеспечение экономической устойчивости функционирования предприятия стройиндустрии на основных этапах его жизненного цикла с учетом конкурентоспособности и риска требует разработки системы диагностики, контроля и, по возможности, защиты предприятий от банкротства.

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации

2. Аврашков Л.Я., Адамчук В.В., Антонова О.В. Экономика предприятия: Учебник для вузов – 2-е изд., перераб и доп. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2006

3. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учеб. пособие для вузов / П.П. Табурчак, А.Е. Викуленко А.Е., Л.А. Овчиникова и др.; Под ред. П.П. Табурчака.-Ростов н/Д: Феникс, 2006

4. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: Учебник / Л.А. Богдановская, Г.Г. Виногоров, О.Ф. Мигун и др.; Под общ. ред. В.И. Стражева. - Минск: Выс. шк., 2006

5. Баканов, М.И. Теория экономического анализа: Учебник / М.И. Баканов, А.Д. Шеремет; - 4-е изд., доп. и перераб. – М.: Финансы и статистика, 2007

6. Богатко, А.Н. Основы экономического анализа хозяйствующего субъекта / А.Н. Богатко. - М.: Финансы и статистика, 2006

7. Булатов, А.С. Экономика: Учебник / Под ред. А.С. Булатова.-2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 2004

8. Бычкова, С.М. Аудит себестоимости продукции/ С.М. Бычкова, Н.В. Лебедева. // Экономика с/х и перерабатывающих предприятий АПК.- 2005.-№4

9. Грузинов, В.П. Экономика предприятия: Учебник для вузов/ Под ред. В.П. Грузинова. - М.: Банки и биржи, Юнити, 2005

10. Деркач Д.И. Анализ производственно-хозяйственной деятельности подрядных строительных организаций – М.: Финансы и статистика, 2006

11. Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства: управление строительными предприятиями с основами АСУ: учебник для вузов и фак. – М.: Высшая школа, 2006

12. Друри, К. Введение в управленческий и производственный учет: Учеб. пособ. для вузов/ К. Друри; Пер. с англ. Под ред. Н.Д. Эриашвили; Предисловие П.С. Безруких. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Аудит, ЮНИТИ, 2006

13. Зайцев, Н.Л. Экономика промышленного предприятия: Учебник/ Н.Л. Зайцев. – 3е изд., перераб. и доп. – М.: Инфра-М, 2006

14. Ерошова, И.В. Имущество и финансы предприятия. Правовое регулирование: Учебно-практическое пособие/ И.В. Ерошова. - М.: Юрист, 2005

15. Керимов, В.Э. Бухгалтерский учет на производственных предприятиях: Учебник/ В.Э. Керимов. - М.: Издательский Дом «Дашков и Ко», 2006

16. Коробкова Е.М. Анализ себестоимости подрядных работ, прибыли и рентабельности производства: Учебное пособие – М.: МИКХиС, 2005

17. Ковалев, В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. Учеб. пособ./ В.В. Ковалев. –М.: Финансы и статистика, 2006

18. Ковалева, А.М. Финансы. Учебное пособие/ А.М. Ковалева. - М.: Финансы и статистика, 2006

19. Коробова Е.М., Захарова И.В., Лебедев А.Е. Технико-экономический анализ деятельности предприятия: методическое пособие к практическим занятиям, М. 2006

20. Левин А.Е. Технико-экономический анализ деятельности организации: учебное пособие. М. 2006

21. Экономика строительства: Учебник для вузов/ Под ред. И.С. Степанова. – Юрайт, 2005

Примечаний нет.