1. ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА У ИНВЕСТОРА 2

2. ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА У ПОДРЯДЧИКА 5

3. ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА У ЗАКАЗЧИКА 10

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 16

На основании Федерального закона от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют право в качестве вклада передавать денежные средства, строительные материалы, оборудование, механизмы.

Расчеты по передаче активов в качестве инвестиционных вкладов ведется на счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты с инвестором».

Передача денежных средств или иного имущества в качестве вклада в долевое строительство отражается проводкой по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты с инвестором» по Кредиту счета 51 «Расчетные счета». Если инвестор является профессиональным инвестором, то вместо счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» может быть применен счет учета расчетов 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» субсчет «Расчеты по авансам выданным».

При получении инвестором информации о формировании причитающейся доли делается проводка по дебету счета 08 (41) по кредиту 76. На счете 76 может возникнуть разница, в случае если размер внесенных средств меньше фактической стоимости полученного имущества. Таким образом, у инвестора возникает доход. Доходом признается экономическая выгода в денежной или в натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которую выгоду можно оценить (статья 41 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ)). В бухгалтерском учете возникшая разница учитывается на счете 91 «Прочие доходы и расходы». Дебет счета 76 Кредит счета 91 (отражена сумма превышения стоимости имущества и внесенных средств).

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.94г. № – 51 ФЗ, часть вторая от 26.01.96 г. № 14 – ФЗ.

2. О бухгалтерском учете : федер. закон РФ от 23 февраля 1996 г. №129 – ФЗ (опубликован 21 ноября 1996 г.).

3. Положение о ведении бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ : утв. приказом МФ РФ от 26.07. 98 г. № 34-н.

4. ПБУ 1/98. Учетная политика организации : утв. приказом МФ РФ от 09.12.98 № 60-н.

5. ПБУ 2/94. Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство : утв. приказом МФ РФ от 20.12.99 г. № 167.

6. Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат, включаемых в издержки обращения и производства, формированию финансовых результатов на предприятиях торговли и общественного питания : утв. Комитетом РФ по торговле от 20.04.95 г. № 1-550/32-2.

7. ПБУ 4/99. Бухгалтерская отчетность организации : утв. приказом МФ РФ от 06.07.99 г. №43-н.

8. ПБУ 9/99. Доходы организации : утв. приказом МФ РФ от 06.05.99 г. №32-н.

9. ПБУ 10/99. Расходы организации : утв. приказом МФ РФ от 06.05.99 г. №33-н.

10. Методические рекомендации по планированию, учету и калькулирования себестоимости продукции (работ, услуг) в сельском хозяйстве : утв. приказом МФ РФ от 26.09.96 г. №83.

11. Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ : утв. приказом МФ РФ от 15.01.96 г. № 2.

12. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и инструкция по его применению : утв. приказом МФ СССР от 01.11.91 г. № 96 (в редакции приказов МФ РФ от 28.12.94 г. № 173; от 28.07.95 г. № 95; от 27.03.96 г. № 31; от 17.02.97 г. № 15; от 24.12.98 г. № 68).

13. Андросов А.М. Бухгалтерский учет и отчетность в России: практическое руководство с документами и комментариями. - М.: МЕНАТЕП - ИНФОРМ, 2004.

14. Бухгалтерский учет в торговле / Под ред. В.В. Кожарского. - Мн.: Экоперспектива, 2007.

15. Бухгалтерский учет в торговле: Учебное пособие / Под ред. М.И. Баканова. - М.: Финансы и статистика, 2002.

16. 29. Бухгалтерский учет и аудит в строительстве: Учеб. пособие / Под ред. В.А. Лукинова. - М.: Юрайт, 2008.

17. Вещунова Н.Л., Фомина Л.Ф. Бухгалтерский учет в торговле и общественном питании: Практическое пособие. - М.: МАГИС, 2006.

18. Волков Н.Г. Строительные работы: организация учета, определение себестоимости. - М.: Финансовая газета, 2004.

19. Кожинов В.Я. Бухгалтерский учет в торговле. Типовые хозяйственные операции и ситуации. - М.: Экзамен, 2002.

20. Либерман И.А. Цены и себестоимость строительной продукции. - М.: Финансы и статистика, 2007.

21. Правила торговли. Оптовая торговля. Розничная торговля. - М.: ПРИОР, 2007.

22. Соловьев А.А. Розничная торговля. - М.: ПРИОР, 2008.

23. Ткач В.И., Бреславцева Н.А., Каращенко В.В., Крохачева Г.Е., Агеев И.М., Теуважукова Ф.Т. Бухгалтерский учет в строительстве (с элементами налогообложения). - М.: ПРИОР, 2002.

24. Щур Д.Л., Труханович Л.В. Основы торговли. Розничная торговля. Настольная книга руководителя, главбуха и юриста. - М.: Дело и Сервис, 2007.

Примечаний нет.