книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
Деньги и рынок в кредитных ресурсах 13 ( Курсовая работа, 42 стр. )
Деньги как результат развития товарно-денежных отношений ( Контрольная работа, 14 стр. )
Деньги как средство платежа 4 ( Контрольная работа, 10 стр. )
Деньги как средство накопления. Виды денежных накоплений 15 ( Реферат, 17 стр. )
Деньги как средство накопления46 ( Курсовая работа, 32 стр. )
Деньги как форма товарных отношений ( Курсовая работа, 29 стр. )
Деньги, денежный рынок, кредиты, банки ( Курсовая работа, 31 стр. )
Деньги, денежный рынок и проблемы регулирования денежного рынка.6 ( Курсовая работа, 42 стр. )
Деньги, их роль в экономике1 ( Курсовая работа, 32 стр. )
Деньги, их роль и фукции ( Курсовая работа, 25 стр. )
Деньги, их сущность и основные функции. Кредит. Банки ( Реферат, 20 стр. )
Деньги, кредит, банки. Вар. 14 ( Контрольная работа, 19 стр. )
Деньги, кредит, банки (вопросы) ( Контрольная работа, 23 стр. )
Деньги, кредит, банки. Система бумажно-денежного обращения. Финансы ( Контрольная работа, 174 стр. )
Деньги, кредит, банки (15 вопросов) ( Контрольная работа, 36 стр. )
Деньги, кредит, банки ( Курсовая работа, 13 стр. )
Деньги, кредит, банки. Вар. 1 ( Контрольная работа, 35 стр. )
Деньги, кредит, банки (Вариант 3) ( Контрольная работа, 28 стр. )
Деньги, кредит, банки. Вар. 1 (15 вопросов) ( Контрольная работа, 34 стр. )
ДЕНЬГИ, КРЕДИТ, БАНКИ ВАР. 5 ( Контрольная работа, 24 стр. )
Деньги, кредит, банки (вопросы) ( Контрольная работа, 39 стр. )
Деньги, кредит, банки. Вар. 2 ( Контрольная работа, 8 стр. )
Деньги, кредит, банки ( Контрольная работа, 5 стр. )
Деньги, кредит, банки. Вар. 1 ( Контрольная работа, 44 стр. )
Деньги, кредит, банки. Вар.2 (вопросы) ( Контрольная работа, 8 стр. )

1. Двухуровневая модель ипотечного кредитования 3

2. Типы ипотечных кредитов 5

3. Задача 12

Литература

Двухуровневая модель предполагает наличие специальных посредников на вторичном ипотечном рынке, в роли которых могут выступать крупные ипотечные банки (например, КБ DeltaCredit в России) или специализированные кредитные организации. В США это: Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Fannie Мае), Корпорация жилищного кредитования (Freddie Mac), Правительственная национальная ипотечная ассоциация (Ginnie Мае); в Канаде - Канадская ипотечная и жилищная корпорация (СМНС); в России - Федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию; в Гане - Компания жилищного финансирования (КЖФ).

Как свидетельствует мировой опыт, инициатива создания специализированной ипотечной структуры (кондуита) в большинстве стран принадлежит государству. Однако при дальнейшем развитии ипотеки государство, как правило, передает инициативу в частные руки. Особенно ярко это проявилось в США.

Идея заключается в том, что первичный кредитор (банк), выдав ипотечный кредит, тут же продает его специальной организации - кондуиту. Ипотечный кредит при этом уходит с баланса банка и переходит на баланс кондуита.

Кондуитом проводится так называемое укрепление кредита - дополнительное обеспечение эмиссии. Наиболее распространенным способом укрепления кредита является создание пула закладных (портфеля однородных кредитов). При этом положение должников по ипотечным ссудам не изменяется (характер и размер их обязательств сохраняется).

Кондуит, собрав купленные кредиты в пулы, продает их инвесторам в виде MBS - ценных бумаг, обеспеченных ипотекой. При этом кондуит дает инвестору гарантию своевременной выплаты основного долга и процентов по этим ценным бумагам, т. е. предоставляет страховку от кредитного риска.

1. Галицкая С.В. Деньги. Кредит. Финансы: Учебник. - М.: Изд-во Эксмо, 2005.

2. Колпакова Г.М. Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учеб. пособие. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2005.

3. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. - СПб.: Питер, 2006. - 208 с.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»