Введение 2

Глава 1. Рынок земли 4

1.1. Рынок земли России в новых экономических условиях 4

1.2. Специфика рентных отношений на рынке земли 6

1.3. Цена земли и различия в ренте 8

Глава 2. Собственность на землю 12

2.1. Частная и государственная собственность на землю 12

2.2. Социально-экономические аспекты проблемы 13

Заключение 17

Задание к теме 18 19

Список использованной литературы 21

Россия - страна, богато наделенная самыми разнообразными природ-ными ресурсами. По запасам многих из них России принадлежит первое ме-сто в мире. Зарубежные путешественники, ученые и дипломаты издавна вос-хищались сказочными богатствами российских недр. Главное богатство Рос-сии - это щедрая природа: бескрайние леса, поля, моря. Это ее регионы, каж-дый из которых играет свою незаменимую роль в жизни страны, давая ей кто нефть и газ, кто машины и научные открытия. Земля, ее недра, леса, живот-ный мир и другие ресурсы составляют основу жизни и деятельности людей.

В настоящее время практически во всём мире с каждым годом наблю-дается постепенное глобальное ухудшение состояния окружающей природ-ной среды. Особенно ярко это проявляется в нашей стране так как, и уровень технического развития оставляет желать лучшего, и степень защищённости предприятий никуда не годится. Это происходит под воздействием различ-ных факторов, в основном это обусловленная жизненной необходимостью, всевозрастающая активная деятельность человека по приспосабливанию ок-ружающей среды для себя и своих нужд. И всё это приводит к необходимо-сти принятия мер по сохранению как самих земель, так и их ценных качеств.

На рынке земли объектом купли продажи является не сама земля, а право принадлежности земельного участка кому-либо или право пользования им, или то и другое вместе. В России юридически право частной собственно-сти на землю признано еще с декабря 1990 года, когда была принята Консти-туция РСФСР, однако в ней был определен 10-летний мораторий на куплю-продажу земли. Принятые вслед за этим Конституция РФ, Указы Президента РФ порождали ситуацию довольно противоречивую: с одной стороны, право частной собственности и возможность рыночного оборота земель юридиче-ски не возбранялись, с другой - во многих регионах вводился запрет на сдел-ки с земельными участками, являвшимися средством и условием производст-ва. Принятие Земельного Кодекса снимает некоторые противоречия, разре-шая куплю-продажу 2% земельного фонда страны, которые включают земли городов и населенных пунктов, предприятий промышленности, транспорта, связи, радиовещания и т.п., однако эффективного механизма его реализации пока нет. Тем не менее, многими аналитиками констатируется существование рыночного оборота земель в России.

1. Васильева Е.В., Макеева Т.В. Экономическая теория. Конспект лекций. - М.: Юрайт, 2009.

2. Давыденко Л.Н., Давыденко Е.Л., Соболенко И.А. Экономиче-ская теория. Практикум. - М.: Высшая школа, 2008.

3. Носова С.С. Экономическая теория. Элементарный курс. - М.: КНОРУС, 2008.

4. Носова С.С., Новичкова В.И. Экономическая теория для бакалав-ров. - М.: КНОРУС, 2009.

5. Экономическая теория. Курс интенсивной подготовки / Под ре-дакцией И. В. Новиковой, Ю. М. Ясинского. - М.: ТетраСистемс, 2009.

6. Экономическая теория. Микро- и макроэкономика. - М.: Финан-сы и статистика, 2007.

7. Экономическая теория. Экономика / Под редакцией А. В. Собо-лева и Н. Н. Соловых. - М.: Дашков и Ко, 2008.

8. Экономическая теория: учебное пособие / В.М. Соколинский, В.Е. Корольков. - М.: КНОРУС, 2008.

Примечаний нет.