1.Недвижимое имущество как объект экономических отношений 3

2.Обоснование выбора сопоставимых объектов недвижимости

по менеджменту 8

Библиографический список 14

Для реализации дифференцированного подхода к оценке объектов недвижимости они классифицируются в зависимости от их существенных признаков, особенностей товарооборота, структуры и масштабов рынков, в рамках которых происходят процессы купли-продажи. Например, по происхождению объекты недвижимости подразделяются на естественные (природные) и искусственные (постройки). В свою очередь, естественные земельные участки (под застройку и пр.) и природные комплексы (месторождения и пр.) для их эксплуатации, а также искусственные объекты (постройки) по этому же критерию классифицируются на постройки: жилые, офисные, торговые и т.д.

Под объектом недвижимости понимается товар, обращающийся на рынке, жестко связанный с участком земли, т.е. перенос его в другое место невозможен без его разрушения (утраты им потребительских свойств).

Свободные земельные участки (под застройку) в зависимости от масштаба подразделяются на земельные массивы и отдельные земельные участки, а искусственные объекты (постройки), в частности жилые постройки, по этому же критерию подразделяются на комплексы зданий (микрорайон, дачный поселок и пр.) и отдельно стоящие здания (жилой дом, гостиница, мотель и пр.).

1.Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - М.: Сп. Питер, 2007. 2.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. М.: Издательство Книготорговый центр "Маркетинг", 2008.

3. Экономика недвижимости. Учебное пособие/под ред. Ресина В.И., 2-е Издание. - М.: Дело, 2007.

4.Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "Тандем", Издательство "Экмос", 2008.

5.Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. Учебное пособие.-

Ростов-на-Дону, "Феникс", 2009.

Примечаний нет.