Задача3

Осуществить оценку коммерческой и экономической эффективности расширения торговой сети, заключающуюся в открытии новой торговой точки. Торговые площади берутся в аренду на 5 лет. По условиям договора аренды арендодатель должен произвести капитальный ремонт помещения. Затраты на капитальный ремонт составят 25 тыс. у.е. Ежегодная арендная плата составит 0,5 тыс у.е. Расширение торговой сети потребует увеличения инвестиций в оборотный капитал на 20тыс.у.е. Все работы осуществляются в течении 1 мес.Приобретение торгового оборудования потребует 15 тыс. у.е, монтаж оборудования 2 тыс. у.е.

Работа новой торговой точки обеспечивает годовой товарооборот в 70 тыс. у.е. ежегодно. Затраты на закупку товаров составляют 15 тыс. у.е. в первый год и увеличиваются на 2 тыс. у.е. в последующие годы. Содержание торговой точки обходится в 5 тыс. у.е. ежегодно. Прочие издержки составляют 5% от общей себестоимости торговой точки. На оплату труда работников торговой точки предусмотрено 6 тыс. у.е. в 1 год и заложен ежегодный рост оплаты труда в 12%. Транспортные затраты предприятия составляют 2% от закупочной цены реализуемой продукции. Амортизация оборудования осуществляется равномерно в течении срока аренды. Для расширения торговой сети будет взят краткосрочный кредит на увеличение оборотного капитала по 30% годовых и долгосрочный кредит на оставшуюся инвестиционную потребность, сроком на 5 лет с возмещением в первые четыре года по 5 тыс. у.е. и выплатой остатка кредитного долга в пятый год. По долгосрочному кредиту установлены проценты 35% годовых. Ликвидация торговой точки произойдет в пятый год по рыночной стоимости 20% от первоначальных затрат. Затраты на ликвидацию 10% от рыночной стоимости.

Норма дохода на капитал - 20% (Ен = 0,2). Ставка налогообложения-30%.

Какое решение вы примете о расширении торговой сети, если на момент принятия решения учетная банковская ставка составит 15%?

Примечаний нет.