 |
. Информационное обеспечение при оценке недвижимости, техническая экспертиза и описание ц42вфф ( Контрольная работа, 24 стр. ) |
|
. Использование показателей рыночной конъюнктуры для анализа и прогнозирования цен. 52квфф ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
. Исследование влияния способа фиксации и метода расчета внешнеторговых цен на их уровень к2413131 ( Курсовая работа, 50 стр. ) |
|
. Исследование факторов роста производительности труда в организации ец35422 ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
|
. История формирования экономических основ конституционного строя России в советский период е78543рп ( Курсовая работа, 48 стр. ) |
|
. Кадры предприятия торговли, списочный и явочный состав работников предприятия. Производительность труда работников: показатели измерения и пути повышения 2431уы ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
. Каковы социально-экономические предпосылки построения правового государства? 3532 ( Контрольная работа, 5 стр. ) |
|
. Какое значение имеют законы кредита для практики кредитных отношений пн55 ( Контрольная работа, 9 стр. ) |
|
. Количественные ограничения: квотирование, контингентирование, лицензирование, добровольное ограничение экспорта е3534242 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
. Концепция теории стоимости н67622 ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
. Краткая характеристика ООО "Востокметалл-Хабаровск" н35242 ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
. КРИТЕРИИ И ФАКТОРЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ е352422 ( Контрольная работа, 24 стр. ) |
|
. Критерии оценки отбора инвестиционных проектов 4р5к ( Контрольная работа, 26 стр. ) |
|
. Макроекономіка досліджує економічні процесії (Украина) ( Контрольная работа, 4 стр. ) |
|
. Макроэкономические показатели СНС 345вв ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
. Марксистская, маржиналистская, маршаллианская концепция цены. ну3233 ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
. Меркантилизм, физиократы, марксизм, маржинализм, институционализм и кейнсианство ц353533 ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
. Место бизнеса в системе рыночной экономики 23кыы ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
. Методология оценки эффективности работы филиала банка е2223 ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА к244231 ( Курсовая работа, 51 стр. ) |
|
. Механизм реализации функции и задач органов управления финансами е524121 ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
. МИКРОЭКОНОМИКА И МАКРОЭКОНОМИКА КАК НАУКИ ОБ ЭКОНОМИКЕ (Украина) ( Контрольная работа, 28 стр. ) |
|
. Микроэкономическая нестабильность: безработица, инфляция, экономические циклы 745664 ( Курсовая работа, 56 стр. ) |
|
. Назвать факторы, которые могли повлиять на сложившиеся тенденции в изменении структуры. ец35422 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
. Назвать факторы, которые могли повлиять на сложившиеся тенденции в изменении структуры. е34242 ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 25 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
|
Содержание
|
|
1. Из каких этапов состоит процесс регистрации
объектов недвижимости? Понятия: "кадастровое дело",
"кадастровый номер", "единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество" 3
2. Области применения затратного подхода для оценки
недвижимости 12
3. Практическое задание 15
Список литературы 25
|
|
Введение
|
|
Одним из важнейших условий эффективного управления недвижимостью, не только как физическим объектом владения и использования, но и как правом на него, является принятая в страхи система регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Уровень и качество ее постановки в значительной мере определяет степень защиты прав и законных интересов граждан и организаций, а также наполнение бюджета государства и его субъектов за чет налогообложения. Именно регистрация дает людям титул собственности - законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и поэтому, чтобы приобрести права собственности на недвижимое имущество, надо зарегистрировать его установленным в стране способом [8].
В мире существует две системы регистрации недвижимости: англо-американская и европейская.
Либеральные англо-американские правила предусматривают регистрацию передачи прав собственности на недвижимое имущество по договорам между прежними и новыми его владельцами. Чтобы максимально гарантировать сделку от возможных ошибок, новый владелец вынужден пользовать дорогостоящими услугами страховых и юридических компаниях, которые анализируют всю историю объекта недвижимость-глубину до 70 лет. Тщательная проверка позволяет выявить возможные непогашенные обязательства или права каких-лиц на данный объект, т.е. проверить его юридическую чистоту. Такая система регистрации недвижимости хотя и требует больших денежных затрат на защиту права собственности, но в случае возникновения всякого рода посягательств на объект или требований ответственность несет уже страховая фирма, которой был выплачен страховой взнос.
|
|
Список литературы
|
|
1. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. - М.: Филинъ,1999.-804с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 21 октября 1994г.
3. Закон Российской Федерации "О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ.
4. Закон Российской Федерации "О залоге" от 29 мая 1992г.
5. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов. - СПб.: Питер, 2000.-480с.
6. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - М.: Экзамен,2000.-382с.
7. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия "Оценочная деятельность". Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 1998.-384с.
8. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса: Учебник. - М.: ЭКМОС, 2000.-352с.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх