1. Теоретичний розділ.......................................................................................... 3

1.1. Склад і харктеристика об'єктів нерухомості.............................................. 3

1.2. Особливості оцінки земельних ділянок...................................................... 6

2. Розрахунково-аналітичний розділ.................................................................. 14

2.1. Задача.............................................................................................................. 14

Перелік використаної літератури......................................................................... 16

Під поняттям "нерухомість" традиційно розуміють землю і всі поліпшення, постійно закріплені на ній (будинку, спорудження, об'єкти незавершеного будівництва).

Економічні реформи в Україні, закріплення майна на правах власності за фізичними і юридичними особами, привели до необхідності розподілу майна на спонукуване і нерухоме.

До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) відносяться земельні ділянки, ділянки надр, відособлені водні об'єкти й усе, що міцно зв'язано з землею, тобто об'єкти, переміщення яких без нерозмірного збитку їх призначенню неможливо, у тому числі лісу, багаторічні насадження, будинки, спорудження". До нерухомості відносяться також підмети державної реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти.

До нерухомості може бути віднесене й інше майно. Так, підприємство в цілому як майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької діяльності, визнається нерухомістю. Речі, що не відносяться до нерухомості, включаючи гроші і цінні папери, визнаються рухомим майном.

2. Мелкумов Я.С. Экономическая оценка инвестиций. М., 1997.

3. Основы бизнеса на рынке недвижимости. М., 1997.

4. Пiндайк Р., Рубiнфелд Д. Мiкроекономiка. - К.: Основи, 1997.

5. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. М.: Дело, 1998.

6. Семюелсон П., Нордгауз В. Мiкроекономiка. - К.: Основи, 1998

7. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. СПб.: СПбГТУ, 1999.

8. Теория и методы оценки недвижимости. СПб.: Изд-во СПб ГУЭФ, 1998.

9. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов/ Под ред. проф. П.Г. Грабовского. Смоленск: Изд-во "Смолин плюс", М.: Изд-во "АСВ", 1999.

Примечаний нет.