|
В результате проведения жилищной реформы начал функционировать ры-нок жилья. Сегодня на этом рынке имеется значительное количество жилья, предназначенного для продажи, но не находящего спроса. Дальнейшее развитие рынка жилья зависит от увеличения платежеспособности населения, в том чис-ле с помощью государственной поддержки и создания механизмов кредитова-ния строительства и приобретения жилья. С другой стороны, уровень доходов граждан, увольняемых или уволенных с военной службы, при существующих ценах на жилье не позволяет им приобрести жилье только за счет собственных средств. В связи с этим для ускорения темпов обеспечения жильем данной ка-тегории граждан потребовалось комплексное решение указанной проблемы по-средством значительного расширения практики предоставления безвозмездных субсидий за счет средств федерального бюджета и долгосрочных банковских кредитов в части стоимости жилья, не покрываемой субсидией. По мнению не-зависимых экспертов, опыт предоставления безвозмездных субсидий на приоб-ретение жилья доказал свою более высокую по сравнению с бюджетным фи-нансированием нового строительства эффективность. Данная форма позволила:
ускорить решение жилищной проблемы путем предоставления гра-жданам возможности приобретения готового жилья на рынке;
предоставить гражданам право свободного выбора качественных характеристик и местоположения жилья;
повысить контроль за целевым расходованием бюджетных средств, направляемых непосредственно гражданам-получателям;
экономить бюджетные средства путем повышения заинтересован-ности граждан в скорейшем получении жилья и их готовности частично ис-пользовать собственные или кредитные средства;
избежать замораживания бюджетных средств в незавершенном строительстве.
Однако данная форма эффективна только в том случае, когда организаци-онно-финансовый механизм предоставления субсидий позволяет задействовать помимо бюджетных средств собственные средства граждан и к
|
На уровень вверх
Купить