Введение 3

1. Понятие договора аренды 4

2. Аренда предприятий. 15

Заключение. 19

Список использованной литературы: 20

Практическая часть работы: 21

Вообще, значение договора в жизни людей и в регулировании имущественных и личных неимущественных отношений между ними трудно переоценить. Применение договоров на протяжении уже нескольких тысяч лет объясняется помимо прочего тем, что речь идет о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулированию в рамках закона поведения людей путем указания на пределы их возможного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований.

Одним из важнейших видов договоров, занимающим не последнее место в регулировании имущественных отношений, является договор имущественного найма (аренды). Этот договор сыграл в свое время и продолжает играть сейчас важнейшую роль в развитии Российского государства.

Ныне действующий ГК рассматривает аренду и имущественный наем как синонимы. В этом смысле он отступил от традиций, которые были заложены континентальным гражданским правом. В частности, в праве Франции различаются наем движимого имущества и аренда недвижимости. В Германии же наем предполагает, только пользование вещью, тогда как аренда означает извлечение из вещи также и плодов. Эти традиции восприняты нашим перестроечным законодательством и доктриной. Так, если ГК 1964 года постоянно использовал термин "имущественный наем", то Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 года, касавшиеся в основном использования имущества в процессе ведения хозяйственной деятельстельности, вели речь именно об аренде. Это позволило некоторым правоведам выделять наряду с обычным еще и коммерческий наем, то есть аренду. Однако эта точка зрения была спорной и в прежние времена. Сейч

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. C. -Пб, 1997.

2. Берг О. В. Организация арендных отношений: вопросы теории и практики.- М., 1999.

3. Брагинский М. И. Договорное право: Общие положения. М., 1998.

4. Витрянский В. В. Общие положения об аренде // Хозяйство иправо.- 2002.- N2.

5. Витрянский В. В. Отдельные виды аренды. // Хозяйство и право.- 2003.- N3.

6. Гражданское право. Учебник. Часть вторая. / Под редакцией Сергеева А. П., Толстого К. Ю. М., 1998.

7. Рутгайзер В. М. Аренда: сущность и практика. М., 2000.

8. Францева Е. Ф. Лизинг., М., 2004.

Примечаний нет.