1. Договор продажи недвижимости……………………………….....3

2. Испытательный срок при приёме на работу…………………….10

Список использованной литературы……………………………….20

Согласно ст.549 Гражданского кодекса РФ , по договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Собственно передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Поэтому в тех случаях, когда момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, можно говорить об особом порядке заключения договора купли-продажи и о том, что он исполняется в момент заключения, но не о реальном характере договора.

Договор продажи недвижимости является возмездным, так как продавец за исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить от последнего встречное предоставление в виде оплаты полученного товара.

Договор продажи недвижимости является взаимным, потому что продавец и покупатель несут обязанности в пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. В договоре имеют место две встречные обязанности, одинаково существенные и важные: обязанность продавца передать покупателю товар и обязанность покупателя уплатить покупную цену, - которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными.

Цель договора состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации Часть II от 12.08.1996 N 110-ФЗ (с изм. и доп. от 15.07.2009 № 13-П).

2. Трудовой Кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010).

3. ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"// СЗ-№14.

4. ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" //СЗ -№ 3.

5. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга 2: договоры о передаче имущества. - М.: Проспект. - 2009. - 879 с.

6. Гражданское право: Учебник // Под ред. Е. А.Суханова. - М.: Юнити. - 2008.- 570 с.

7. Дюжаков К.В., Петров М.И. Понятие и порядок заключения трудовых договоров. - М.: Альфа-пресс, 2005. - 189 с.

8. Ильенкова А. Изменение существенных условий трудового договора как перевод на другую постоянную работу//Законность. - 2005. - N 10. - 214 с.

9. Ермаков С.В. Трудовой договор предпринимателя с работником: оформление и регистрация//Предприниматель без образования юридического лица. - 2005. - №№ 4, 5. - 341 с.

10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) / Под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. Гарант. - 2010. - 644 с.

11. Козырь О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. Гражданский кодекс: проблемы, теория, практика. - М.: КНОРУС. -2009.- 652 с.

12. Пискунова М.Г. Особенности возникновения прав на недвижимость и проблемы государственной регистрации.- М.: Питер.- 2008. - 658 с.

13. Правоведение. (Учебник) Под ред. Абдулаева М.И. 2004, 561с.

14. Правоведение. Учебное пособие Алексеев Г.В.СПбГУИТМО, 2007, 144с.

15. Правоведение. Учебный компл. Зенин И.А. МЭСИ; 2005, 288с.

16. Правоведение. Учебник. Под ред. Козбаненко В.А. 2006, 3-е изд., 1072 с.

17. Сафонов М.Н. Трудовые договоры: особенности практического применения//Журнал российского права. - 2003. - № 8. - 421 с.

18. Сойфер В.Г. Трудовое и гражданское законодательство в регулировании трудовых отношений//Законодательство и экономика. - 2005. - № 9. - 215 с.

19. Сошникова Т.А. Некоторые проблемы определения правового статуса работника и работодателя//Законодательство и экономика. - 2005. - № 12. - 199 с.

20. Сойгалов М.В. Вступление трудового договора в силу: Проблемы применения ст. 61 Трудового кодекса РФ//Кодекс info. - 2005. - №№ 3, 4. - 211 с.

21. Стефанишин С.С., Шпакова А.Л. Срок испытания при приеме на работу//Трудовые споры. - 2005. - № 11. - 214 с.

22. Синайский В. И. Русское гражданское право.- М.: Проспект. - 2007.- 621 с.

Примечаний нет.