|
Задача №15
Конарева предъявила к АО "Пик-инвест" и администрации г.Ковров иск о признании договоров приватизации, купли-продажи и мены жилого помещения недействительными. В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной квартире в г. Ковров проживали 16-летняя Конарева, родители которой погибли в автокатастрофе, и ее попечитель. 12 июля 1996 г. квартира была передана в порядке приватизации Конаревой в собственность. А 13 июля 1996 г. попечитель Конаревой продала квартиру АО "Пик-инвест", нотариально удостоверив договор. 27 июля 1996 г. общество совершило договор мены квартиры.
Конарева, орган опеки и попечительства согласия на приватизацию квартиры и ее последующее отчуждение не давали.
Какое решение должен вынести суд?
Изменится ли решение, если на совершение сделок было получено согласие органа опеки и попечительства?
Решение:
Согласно ст. 33 ГК РФ попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.
Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно.
Попечители оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного .
|
На уровень вверх
Купить