|
ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ ВОПРОС
Задаток как способ обеспечения использования обязательств
В соответствии со ст. 280 ГК Российской Федерации, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке, независимо от суммы задатка, должно быть совершено.
В случаях сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила о письменной форме соглашения, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств отличается от иных тем, что выполняет одновременно три функции - удостоверяющую, обеспечительную и платежную. Соглашение о задатке всегда должно иметь письменную форму, причем в таком соглашении передаваемая денежная сумма должна именоваться задатком. Если это требование не соблюдено, речь может идти только об авансе, который выполняет лишь платежную функцию.
Однако задаток выдается стороной, с которой причитаются платежи по договору, - покупателем, нанимателем и другими.
Предметом задатка, в отличие от залога, всегда является денежная сумма. Законом не установлен ее размер, и поэтому он определяется сторонами. В любом случае задаток не может быть больше, чем сумма платежа по договору.
|
|
1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 1 / Под ред. Садикова О.Н. - М.: Юринформцентр, 1997. - 448 с.
2. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 2 / Под ред. Садикова О.Н. - М.: Инфра-М-Норма, 1996. - 800 с.
3. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. - М.: Статус, 1999.
|
На уровень вверх
Купить