1. Ограничение прав на недвижимое имущество 2

1.1 Понятие ограничения прав на недвижимое имущество 2

1.2 Виды ограниченных прав не недвижимое имущество 4

1.3 Право оперативного управления 9

1.4 Право хозяйственного ведения 12

2. Определение ставки дисконта 14

Библиографический список 19

Категория вещных прав, включает не только право собственности, но и иные вещные права. Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом. В отличие от этого ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura in re aliena), уже присвоенную другим лицом - собственником. Классическим примером данного права являются сервитуты - права пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении, например право прохода или проезда через чужой земельный участок. Предоставляемые таким вещным правом возможности всегда ограничены по содержанию и потому являются гораздо более узкими, чем правомочия собственника (в частности, в большинстве случаев исключают возможность отчуждения имущества без согласия собственника). В России все ограниченные вещные права (за исключением залога и права удержания) имеют объектом недвижимое имущество.

Важной юридической особенностью ограниченных вещных прав становится их сохранение даже в случае смены собственника соответствующего имущества. Иначе говоря, эти права сохраняются и при перемене права собственности на такое имущество (например, в случае его продажи, перехода по наследству и т.д.), как бы обременяя его, т.е. всегда следуют за вещью, а не за собственником. Такое право следования является характерным признаком ограничения.

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием от 12. 12. 1993 // РГ.- 1993.- №237.- 25 декабря.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ч.2), от 26. 01. 1996. № 14-ФЗ. - (с изм. и доп. от 9 мая 2005 г.) // СЗ РФ. - 1996. - №5. - Ст. 410.

3. Закон РФ "О государственной регистрации юридических лиц" от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ.

4. Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" // Собрание законодательства Российской Федерации от 2 декабря 2002 г. N 48 ст. 4746

5. Гражданское право: Учебник. Ч. 1 / Под ред. А. П. Сергеева и Ю. К. Толстого. - М.: Проспект, 2006. - 532 с.

6. Гущин В.В., Дмитриев Ю.А. Российской предпринимательское право. - М.:Эксмо, 2005. - 736с.

7. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Уч.пособие/ Асаул А.Н. - М.:Изд-во АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2000. - 564 с.

8. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник/ Горемыкин В.А. 2-е изд., перераб., доп. - М.: Маркетинг, 2002. - 412 с.

9. Грачев А.В., Анализ и управление финансовой устойчивостью предприятия / А.В. Грачев. - М.: "ДИС" - 2002. - 208 с.

10. Гутцайт Е.М. Задачи управления финансовыми компаниями / Е.М. Гутцайт //Финансы. - 1997. - № 1. - 51 с.

11. Дж. К. Ван Хорн Основы управления финансами / Дж. К. Ван Хорн. - М.: Финансы и статистика 2001. - 98 с.

12. Дружинин А.И. и др. Управление финансовой устойчивостью / А.И. Дружинин, О.Н. Дунаев. - Екатеринбург: ИПК УГТУ, 1998. - 113 с.

13. Калачева С.А. Сделки с недвижимостью /. Калачева С.А. - М.: Изд-во Приор, 2000.- 78 с.

14. Оглоблина О.М. Гражданско-правовые документы для оформления сделок с недвижимостью/ Оглоблина О.М. - М.: 1999. - 164 с.

15. Оценка недвижимости: Учебник/ А.Г.Грязновой [и др.] - М.: Финансы и статистика, 2003. - 614 с.

16. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости/ Фридман Д., Ордуэй Н.- М.: Дело, 1995. - 198 с.

Примечаний нет.