Задача 1 2

70-летняя Крапивникова обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, возврате ей жилого дома, признании права собственности, выселении Семенова. В суде она пояснила, что в устной договоренности с Семеновым ясно выразила свое намерение заключить договор с условием пожизненного содержания в виде предоставления продуктов питания и оплаты ритуальных услуг в случае смерти. Договором было оговорено, что Крапивникова сохраняет право пользования домом. Составить договор она доверила Семенову, так как сама полуграмотна, а в нотариальной конторе ее с текстом не знакомили, а лишь спросили о согласии с тем, что в нем написано, и дали подписать.

Экземпляр договора ей не выдали, зато уплатили 100 тыс. рублей. Прожив совместно с Семеновым три месяца, она не получила никаких продуктов питания, хотя неоднократно напоминала об этом, и обходилась только своей пенсией в 1200 рублей.

Семенов утверждал, что речь шла о купле-продаже дома с сохранением за Крапивниковой права пользования.

Дайте характеристику заключенной сделке. Оцените действия нотариуса. Какое решение должен принять суд? Изменится ли решение, если выяснится, что Крапивниковой был прочитан текст договора, и она получила его экземпляр.

Задача 2 6

Производственный кооператив «Строитель» арендовал у акционерного общества «Леспром» предприятие по деревообработке. По окончании срока договора имущество не было возвращено арендодателю.

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании арендной платы, уплате неустойки и возмещении убытков.

Ответчик в суде доказывал, что притязания истца необоснованны, так как акционерное общество отказалось возместить стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, позволивших увеличить эффективность его использования почти вдвое, и поэтому применено удержание в целях обеспечения исполнения обязательства.

Какое решение должен вынести арбитражный суд? Как изменится решение, если выяснится, что на эффективность от использования имущества повлияли иные факторы, а не неотделимые улучшения?

Задача 3 9

Круглов сдал билет в кассу аэропорта, так как самолет, на котором он должен был лететь из Хабаровска в Москву, задержался на пять часов, и он уже не успевал сделать пересадку на рейс Москва-Барселона в Домодедово, где было забронировано для него место. Круглов потребовал возместить ему стоимость билета, штраф, предусмотренный Воздушным кодексом, а также стоимость туристической поездки по Испании, купленной в туристическом агентстве «Вояж», и возместить моральный вред.

Авиакомпания отказалась удовлетворить его требования, обосновывая это тем, что задержка вылета произошла из-за забастовки диспетчеров, а не по вине авиакомпании.

Круглов обратился в суд.

Решите дело. Изменится ли решение задачи, если выяснится, что задержка вылета произошла по причине неисправности самолета.

Список использованных источников 13

70-летняя Крапивникова обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, возврате ей жилого дома, признании права собственности, выселении Семенова. В суде она пояснила, что в устной договоренности с Семеновым ясно выразила свое намерение заключить договор с условием пожизненного содержания в виде предоставления продуктов питания и оплаты ритуальных услуг в случае смерти. Договором было оговорено, что Крапивникова сохраняет право пользования домом. Составить договор она доверила Семенову, так как сама полуграмотна, а в нотариальной конторе ее с текстом не знакомили, а лишь спросили о согласии с тем, что в нем написано, и дали подписать.

Экземпляр договора ей не выдали, зато уплатили 100 тыс. рублей. Прожив совместно с Семеновым три месяца, она не получила никаких продуктов питания, хотя неоднократно напоминала об этом, и обходилась только своей пенсией в 1200 рублей.

Семенов утверждал, что речь шла о купле-продаже дома с сохранением за Крапивниковой права пользования.

Дайте характеристику заключенной сделке. Оцените действия нотариуса. Какое решение должен принять суд? Изменится ли решение, если выяснится, что Крапивниковой был прочитан текст договора, и она получила его экземпляр.

В данном случае, был заключен договор ренты с пожизненным содержанием. В соответствии со ст. 583 ГК РФ сторонами договора ренты являются получатель ренты, передающий имущество в собственность другой стороне, и плательщик ренты, который обязуется периодически выплачивать получателю ренту либо деньгами, либо путем предоставления средств на содержание получателя. При этом в законе различаются два основных вида ренты: постоянная рента, период времени выплаты которой заранее никак не ограничен, и пожизненная рента, выплачиваемая в пределах срока жизни получателя ренты. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением.

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием от 12. 12. 1993 // РГ.- 1993.- №237.- 25 декабря.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля 2004 г. – М., 2004.

3. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" // Российская газета от 7 апреля 1992

4. Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер. - 2004. – С. 742

5. Гражданское право: Учебник. Ч. 1 / Под ред. А. П. Сергеева и Ю. К. Толстого. М.: Проспект. - 2001. – С. 403.

6. Грибанов В.П. Основные проблемы осуществления и защиты гражданских прав. В 2-х т. М., 1970.

7. Ерпылева Н.Ю. Международное транспортное право // Законодательство и экономика. - 1997. - № 9, 10.

8. Карпеев О.В. Претензионный порядок урегулирования споров, вытекающих из договора перевозки. // Юрист. - 1999. - № 5

Примечаний нет.