|
Статья 216 ГК РФ относит к вещным правам на землю наряду с правом собственности также право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268); сервитуты (статьи 274, 277). Это так называемые вторичные, производные от права собственности вещные пра-ва. Указанный перечень носит примерный характер и продолжается в главе 17 ГК РФ "Право собственности и другие вещные права на землю" и в Земельном Кодексе РФ от 25 октября 2001 г. Нормы указанных актов относят к числу вещных прав также право аренды и право безвозмездного срочного пользования земельными участками. Стратегическая важность та-ких правовых объектов, которыми являются земельные участки, сопровождающаяся необхо-димостью тщательной регламентации их правового режима, предопределила то, что субъек-ты права не могут иметь на землю некоторые вещные права, определяющие режим большин-ства прочих вещей, например, право хозяйственного ведения или право оперативного управ-ления. Вместе с тем, в рассматриваемых нормах речь идет о сущностных вещных правах, пе-речисляя которые, законодатель делает акцент на наличие в их содержании ярко выраженно-го правомочия пользования, т.е. юридически обеспеченной возможности извлекать из зе-мельного участка его полезные свойства. Это, в свою очередь, не означает, что в отнесении к вещным правам н
|
На уровень вверх
Купить