СОДЕРЖАНИЕ

1. Как определяется обязательство по передаче имущества в пользование? 3

2. Какие виды обязательств по передаче имущества в пользование предусмотрены законодательством? 3

3. Каков срок аренды и размер наемной (арендной) платы? 4

4. Кто и в каком размере несет расходы по ремонту и эксплуатации нанятого (арендованного) имущества, а также сделанных в нем улучшений? 5

5. Допускается ли субаренда или перенаем имущества? 6

6. Кто выступает сторонами и каков предмет договора проката технических средств и бытового проката? 6

7. За какие нарушения и как отвечают друг перед другом наймодатель и наниматель в договоре проката? 7

8. Каковы признаки лизинга и его разновидности? 7

Задача 1 8

Задача 2 10

Задача 3 11

Задача 4 12

Задача 5 (Вариант 5, задача 3) 14

Задача 6 (Вариант 11, задача 1) 14

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И НОРМАТИВНОГО МАТЕРИАЛА 17

1. Как определяется обязательство по передаче имущества в пользование?

По договору аренда (имущественного найма) арендодатель (наимодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Дифференциация аренды по разным видам осуществляется главным образом по предмету (объекту) аренды, но учитывается также и сфера применения и специализация арендодателей.

2. Какие виды обязательств по передаче имущества в пользование предусмотрены законодательством?

В соответствии со ст. 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, законодательством предусмотрены отдельные виды обязательств по передаче имущества в пользование:

" Прокат (ст. ст. 626-631 Гражданского кодекса Российской Федерации).

" Аренда транспортных средств (ст. 632-649).

" Аренда зданий и сооружений (ст. 650-655).

" Аренда предприятий (ст. ст. 656-664 ГК).

" Финансовая аренда (лизинг) (ст. ст. 665-670 Гражданского кодекса Российской Федерации).

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И НОРМАТИВНОГО МАТЕРИАЛА

1. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерациичасти 1. отв. ред. Садиков О.Н. - М.: Юринформцентр, 1997.

2. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерациичасти 2. отв. ред. Садиков О.Н. - М.: Инфра-М-Норма, 1998.

3. О развитии лизинга в инвестиционной деятельности: Постановление Правительства Российской Федерацииот 29.06.95. №633 // Собрание законодательства РФ. - 1995. - №27. - ст. 2591.

4. Порядок сдачи и переоформления договоров на аренду зданий, сооружений и нежилых помещений: Распоряжение Госкомимущества Российской Федерацииот 28.01.93. №193 // БНА. - 1993. - №6. - ст. 6-14.

Примечаний нет.