Введение 3

1. Сущность и социальное значение ипотечного кредитования в РФ 4

2. Обзор российского рынка ипотечного кредитования: сравнительный анализ ипотечных программ 9

3. Проблемы и перспективы развития ипотечного рынка в РФ 17

Заключение 18

Список литературы 22

Приложение 24

Актуальность темы: рынок ипотеки в Новосибирске растет быстрыми темпами. В Новосибирске ипотекой занимаются 17 кредитных учреждений, в среднем в месяц выдается 100-120 кредитов. В 2005 г. в Новосибирской области было выдано ипотечных жилищных кредитов на 435 млн. руб., кредитов на покупку жилья - на 862 млн. руб. в результате условия получения кредитов становятся более приемлемыми и гибкими: снижаются процентные ставки, упрощается процедура предоставления и проверки документов.

При существующем уровне ставок взять ипотечный кредит потенциально способны 10% новосибирцев. Кредиты рассчитываются исходя из того, что заемщик должен тратить на их погашение не более 30-50% своих доходов (в зависимости от вида ипотечной программы). Количество банков, занимающихся ипотекой, постоянно увеличивается. В связи с этим данная тема - рассмотрение ипотечных программ приобретает особую актуальность.

Итак, целью данной работы является рассмотрение ипотечных программ.

Для достижения данной цели в работе поставлены следующие задачи:

" Рассмотреть сущность и социальное значение ипотечного кредитования в РФ;

" Провести обзор российского рынка ипотечного кредитования;

" Рассмотреть проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ.

1. Головина О.Л. Ипотека в России. - М.: Юристъ, 2002. - 525с.

2. Головин Ю.В. Ипотечное кредитование жилищного строительства. - СПб.: СПбГУЭФ, 1999. - 152с.

3. Дубовик И.В. Ипотечное жилищное кредитование. - Иркутск: БГУЭП, 2003. - 227с.

4. Жданов В.П., Тимофеев В.В. Ипотечное жилищное кредитование: региональный аспект. - Калининград: Янтарная сказка, 2001. - 117с.

5. Колобов С.С. Жилищное ипотечное кредитование. - М.: Дашков и К, 2002. - 120с.

6. Кострикин П.Н. Ипотечное кредитование в России. - М.: Макс Пресс, 2002. - 212с.

7. Нуждаева Е.В. Ипотечное кредитование. Правовая и методологическая основа. - Челябинск: Чув. Ун-т Чебаксары, 2001. - 88с.

8. Майорова И.В. Ипотека и ипотечное кредитование. - Пенза: ПГУ, 2001. - 126с.

9. Петрушин А.Б. Жилищное ипотечное кредитование в Ивановской области. - Иваново: Ивановский государственный архитектурно строительная академия Иванова, 2001. - 230с.

10. Приступ Н.П. Ипотека как институт рынка. - Владивосток? Изд-во Дальневосточного ун-та, 2003. - 98с.

11. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование. - М.: ФА, 2001. - 120с.

12. Савруков А.Н. Ипотечное кридитование. - СПб.: Политехника, 2003. - 92с.

13. Сергеева И.А. Ипотечное кредитование и его роль на рынке жилья. - М.: Изд-во академии горных дел, 2001. - 239с.

14. Симионова Ю.Ф. Ипотека для всех. - Ростов - на - Дону: Феникс, 2004. - 160с.

15. Смирнов В.В. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Издательский дом "Аудитор", 1999. - 112с.

16. Черняк А.В. Ипотечное кредитование. -

Примечаний нет.