|
Введение
В общем смысле понятие "градостроительство" объединяет теоретиче-ские и практические знания об организации и формировании основной жизнен-ной среды человека и общества. В соответствии с Градостроительным Кодек-сом РФ (далее Кодекс) под градостроительной деятельностью понимается деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектиро-вания, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капи-тального строительства.
Объекты градостроительной деятельности в РФ:
- территория РФ, части территории РФ;
- территории субъектов РФ, части территорий субъектов РФ;
- территории поселений, части территорий поселений;
- территории других муниципальных образований, части территорий других муниципальных образований;
- объекты недвижимости и их комплексы в границах поселений и на межселенных территориях.
Целью работы является градостроительный анализ территории района для определения потенциала планомерного развития жилищного и зелёного строительства, системы социально-бытового обслуживания населения.
В соответствии с данной целью курсовой работе были поставлены сле-дующие задачи:
1. Раскрыть сущность градостроительной деятельности.
2. Рассмотреть общую характеристику района Чертаново Южное.
3. Провести градостроительный анализ района по обеспеченности соци-ально-культурными объектами и перспективами их развития.
1. Сущность градостроительной деятельности
Определение градостроительной деятельности осуществляется через со-ставляющие ее формы деятельности.
Одной из таких форм является территориальное планирование, которое представляет собой планирование развития территорий, в том числе для уста-новления зон, для которых документами территориального планирования опре-делены границы и функциональное назначение, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупно-сти социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обес-печения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспорт-ной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муни-ципальных образований.
Документы территориального планирования подразделяются на следую-щие виды:
1) документы территориального планирования Российской Федерации;
2) документы территориального планирования субъектов Российской Фе-дерации;
3) документы территориального планирования муниципальных образова-ний.
Устанавливается обязательный характер документов территориального планирования для органов государственной власти, органов местного само-управления при принятии ими решений.
Градостроительное зонирование представляет собой зонирование терри-торий муниципальных образований в целях определения территориальных зон (зон, для которых в правилах зе
|
На уровень вверх
Купить