Введение................................................................................................................... 3

Глава 1. Сущность рынка земли............................................................................ 5

1.1. Понятие и особенности рынка земли............................................................. 5

1.2. Рента, арендная плата и цена земли............................................................... 6

1.3. Спрос и предложение земли.......................................................................... 14

Глава 2. Земельный рынок России....................................................................... 19

2.1. Современное состояние рынка земли в России........................................... 19

2.2. Проблемы и перспективы развития рынка земли в РФ.............................. 24

Заключение............................................................................................................ 35

Список используемой литературы....................................................................... 37

Земля, её недра, леса, животный мир и другие ресурсы составляют основу жизни и деятельности людей. Человек всегда использовал природные ресурсы для удовлетворения своих потребностей. Наличие и разнообразие природных ресурсов во многом определяет возможности государства и помогает ему завоевать достойное место среди других стран мира. В силу этого наряду с трудом, капиталом, наукой, предпринимательской способностью природные ресурсы являются одним из важнейших экономических ресурсов.

Актуальность выбранной темы определяется следующими обстоятельствами.

Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли, служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных культур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий.

Понятие "рынок земли" на современном этапе было введено после периода, когда про него практически никто не слышал, поэтому его введение породило различные противоречия при освещение этого вопроса. Это в свою очередь возникло из-за того, что долгое время в нашей стране существовал стереотип, как поведения, так и мышления, что всё общественное, а значит ничьё.

Бесплатность пользования землей являлось одной из главных причин неэффективного использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в градостроительстве и промышленности.

Только в этих условиях могла сформироваться ситуация, когда при массовом нерациональном землепользовании, наличии заброшенных и неиспользуемых земель создан искусственный дефицит земли для желающих получить ее под фермерское хозяйство, личное подворье, сад или огород. При наличии значительных пустующих территорий в городах, территории, занятые малоценной ветхой застройкой, занимаются особо ценные плодородные пригодные земли.

Цель контрольной работы состоит в изучении рынка земли как рынка факторов производства.

Исходя из цели, можно сформулировать задачи исследования:

- раскрыть сущность рынка земли;

- проанализировать современное состояние рынка земли в России;

- выявить проблемы и перспективы развития рынка земли в РФ.

Объектом исследования контрольной работы выступает рынок земли.

1. Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном референдуме 12 декабря 1993 г. М., 2008.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ.

3. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. № 167-ФЗ.

4. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ.

5. Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 "О недрах".

6. Борисов Е.Ф. Учебник. Экономическая теория. - М.: ИНФРА-М, 2007.

7. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2008 году. - М.: Федеральная служба земельного кадастра, 2009.

8. Гофман К.Г. Переход к рынку и экологизация налоговой системы России // Экономист. 2009. № 2.

9. Добрынин А.И. Экономическая теория. Учебник для ВУЗов - М.: ЮНИТИ, 2006.

10. Ермишин П.Г. Основы экономической теории: курс лекций. - С-Пб, 2007.

11. Иохин В.Я. Экономическая теория: учебник. - М.: Экономистъ, 2006.

12. Каренов Р.С. Терминология рыночной экономики и бизнеса. - М., 2007.

13. Кирюшин В.И. Узловые вопросы аграрной реформы и выхода агропромышленного комплекса из кризиса // Экономист. 2009. № 2.

14. Козырев В.М. Основы современной экономики. Учеб. для студ. вузов. - М.: Финансы и статистика, 2007.

15. Курс экономики: Учебник / Под ред. Б.А. Райзберга. - М.: ИНФРА-М, 2006.

16. Липски С. А. Институциональные преобразования в системе земельных отношений и их исследование (модель России конца XX - начала XXI века). - М.,2007.

17. Райзберг Б.А. Курс экономики - СПб.: Питер, 2005.

18. Рахматуллин Р.К. Формирование цен на сельскохозяйственную продукцию в России // Экономист. 2008. № 11.

19. Трейси М. Сельское хозяйство и продовольствие в экономике развитых стран: Введение в теорию, практику и политику. - С-Пб, 2007.

20. Экономика. Учебник для экономических академий, вузов и факультетов / Под ред. А.С. Булатова. - М.: БЕК, 2008.

21. Экономическая теория / Под ред. А.И. Добрынина, Л.С. Тарасевича. - СПб: Питер, 2007.

Примечаний нет.