Введение 3

1. Определение нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг для населения 6

1.1. Жилищное хозяйство 8

1.2. Водоснабжение и водоотведение 9

1.3. Теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение) 14

1.4. Электроснабжение 18

1.5. Газоснабжение 20

2. Расчет экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, оказываемые населению 23

3. Расчет экономических показателей, включаемых в договор на содержание и обслуживание жилищного фонда 25

4. Проект договора на содержание и обслуживание жилищного фонда 34

Литература 35

Отсутствие в бывшем СССР, а затем и в России конкуренции при производстве и представлении услуг жилищно-коммунального хозяйства, неэффективное антимонопольное регулирование деятельности естественных локальных монополий, преобладание мер административного воздействия над экономическими сформировали затратную среду функционирования отрасли и отразились на качестве услуг. В условиях рыночной экономики необходимо было изменить систему управления и финансирования этой отрасли. Осуществить это возможно было только путем демонополизации жилищно-коммунальнои сферы в ходе ее реформирования.

Основные направления демонополизации отрасли были сформулированы в "Концепции реформы ЖКХ в Российской Федерации", и разработанной в ее развитие "Программе демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг на 1998-1999 гг.". В рамках реализации указанной программы Госстроем России совместно с другими федеральными органами исполнительной власти разработан ряд документов, позволивших органам исполнительной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления создать нормативно-методическую базу по формированию на местах конкурентной среды в сфере производства и предоставления жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

К ним относятся постановления Правительства РФ "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммун

государственных нужд"

5. Богомолов А.М., Голощапов Н.А., Помазкова С.И. Договоры жилищно-коммунального хозяйства - М.: "Экзамен", 2000. - 288 с.

6. Демонополизация управления и обслуживания жилищного фонда. Монография подготовлена коллективом авторов, сотрудников фирмы "Институт экономики города", 1996. - 204 с.

7. Зотов В.Б. Территориальное управление жилищно-коммунальным хозяйством (методология, теория, практика). Автореферат. М., 2000. - 32 с.

8. Зотов А.Б. Реформа экономических отношений как основа формирования новой системы управления ЖКХ. Учебное пособие по дисциплине "Муниципальный менеджмент". М.: Прима-Пресс, 2001. - 42 с.

9. Зотов В.Б. Новые организационные формы управления в жилищно-коммунальном комплексе: управление кондоминиумом. М.:2003 г. -24 с.

10. Чернышев Л.Н. Ценовая и тарифная политика в ЖКХ. / Под ред. Е.В. Басина. М.: Книжный мир, 2002. - 248 с.

Примечаний нет.