Введение 3

1. Рынок недвижимости и его особенности 4

1.1 Особенности рынка недвижимости 4

1.2 Сегментация рынков недвижимости 14

1.3 Методы и процедура анализа рынка недвижимости 17

2. Обзор рынка недвижимости г. Челябинска 24

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 46

Список литературы 50

Недвижимость - основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Знание экономики недвижимости крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан.

Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, ибо недвижимость - важнейшая составная часть национального богатства, на долю которой приходится более 50 % мирового богатства. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, т.к. рынок труда, рынок капитала, рынок товаров и услуг и т.д. для своего существования должны иметь или арендовать для своей деятельности необходимые им помещения.

Цель работы рассмотреть и проанализировать закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации.

Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

определить понятие и виды недвижимости, рассмотреть ее особенности как товара;

определить понятие, виды, субъекты рынка недвижимости;

проанализировать состояние рынка недвижимости в г. Челябинск.

Объект исследования - рынок недвижимости.

Предмет исследования - характеристики рынка недвижимости.

1. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. Учебник. - М.: Информационно-издательский дом "Филинъ", 2009. - 592с.

2. Задунов В.С. Экономическая теория: Тексты лекций. Часть II. 2-е изд., перераб. и доп. / КрасГАСА. Красноярск, 2008. - 128 с.

3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. (Учебники для вузов. Специальная литература) - СПб.: Издательство "Лань", 2004. - 480 с.

4. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 496 с.

5. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. - Ростов н/Д.: Феникс, 2004. - 320 с.

6. Колодина И. Жилье в доступном пакете // Российская газета. - 2005. - № 2. - 25 января. - С. 1, 3

7. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации // Муниципальная экономика. - 2002. - № 3. - С. 75-93

8. Крутик А., Никольская Е. Управление недвижимостью // Муниципальная экономика. - 2002. - № 1. - С. 77-96

9. Куликов М. Закон квадратного метра // Российская газета. - 2005. - № 7. - 1 марта. - С. 1, 3

10. Морозова Л. Куда движется недвижимость // Российская газета. - 2005. - № 10. - 29 марта. - С. 8

11. Справочно-правовая система "Гарант"

12. www.chelreal.ru

13. www.doma74.ru

14. www.domchel.ru

15. www.dom74.ru

16. www.kirovka.ru

17. www.mian.ru

18. www.o-ko.ru

19. www.rosim.ru

20. www.74rif.ru

21. www.360x360.ru

Примечаний нет.