Введение 3

Глава 1. История возникновения и становления института залога в России 5

§1. Понятие и основание возникновения залоговых обязательств 5

§ 2 Предмет залога: понятие и виды 14

§ 3 Классификация залога 16

Глава 2. Обязательства, обеспечиваемые залогом 22

§ 1. Гарантии прав залогодержателя 22

§ 2. Основания прекращения залогового обязательства 25

Глава 3. Обращение взыскания и реализация заложенного имущества26

§ 1. Обращение взыскания на заложенное имущество 26

§ 2. Реализация заложенного имущества 29

Заключение 35

Список использованной литературы 37

Гражданским кодексом РФ предусматривается применение специальных, дополнительных обеспечительных мер, направленных на ограждение интересов кредитора от возможного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником. Подобные меры применяются независимо от причинения убытков кредитору и от наличия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Именуются они способами обеспечения исполнения обязательств. К ним относятся: неустойка; залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

Способы обеспечения исполнения обязательств носят имущественный характер. Их назначение состоит, прежде всего, в том, что они стимулируют, побуждают должника к точному и неуклонному поведению под страхом невыгодных для пего последствий, и тем самым дают кредитору более или менее падежную гарантию осуществления его прав. Они в то же время призваны компенсировать либо предотвратить негативные последствия, которые возникают либо могут возникнуть в случае нарушения должником условий обеспеченного обязательства. Суть этого правового механизма состоит в наделении кредитора помимо основных прав по обеспеченному обязательству дополнительными правами, которыми он может воспользоваться в случае нарушения должником обязательства. Реализация этих прав кредитора осуществляется, в частности, путем: возложения на должника дополнительных имущественных обременении в виде уплаты неустойки или оставления задатка, привлечения к исполнению обязательства или к ответственности за его неисполнение третьих лиц (банковская гарантия, поручительство), предварительного выделения имущества для возможного принудительного удовлетворения требования кредитора (залог).

В современных условиях залог занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Излишне напоминать о таких негативных явлениях, присущих переходному периоду нашей экономики, как инфляция, падение уровня производства, повсеместные неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги. В такой ситуации широкое использование ранее весьма популярных способов обеспечения исполнения обязательств, например таких, как неустойка, теряет практический смысл.

Залог является старым институтом частного права, имеющим свои правовые корни, юридические традиции, обширную практику применения. Неоднократно как корифеи доктрины, так и практики обращались к исследованию этого института. Однако были и будут вопросы, связанные с применением норм о залоге. Причиной тому, прежде всего, многообразие объектов или предметов залога, требующих порой индивидуальных подходов правоприменителей, что определяет актуальность темы данной работы.

Цель работы - изучить институт залога как способа обеспечения исполнения обязательств.

Задачи работы:

- рассмотреть понятие и основание возникновения залоговых обязательств;

- изучить понятие и виды предмета залога;

- проанализировать классификацию залога;

- рассмотреть гарантии прав залогодержателя;

- дать анализ снованиям прекращения залогового обязательства;

- изучить обращение взыскания на заложенное имущество;

- проанализировать особенности реализации заложенного имущества.

1. ФЗ РФ от 29.05.1992 г. № 2872-1 (в ред. 19.07.2007 г.) "О залоге".

2. ФЗ РФ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 04.12.2007 г.) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

3. ФЗ РФ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (в ред. от 01.12.2007 г.) "О несостоятельности (банкротстве)".

4. ФЗ РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 23.11.2007 г.) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Гражданский кодекс РФ.

6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге"//ВВАС РФ. 1998. №3. С. 82.

7. ВВАС РФ. 1997. № 9. С. 47.

8. ВВАС РФ. 2004. № 3. С. 43.

Учебные источники

9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. договорное право. Общие положения. М.: Юнити, 2002. 654 с.

10. Бояринцев В.Ю. Гражданское право России. Ч. 1. М.: Гарардики, 2007. 655 с.

11. Гришаев С.П. Особенности ипотеки как способа обеспечения обязательства. СПб.: Питер, 2007. 298 с.

12. Гражданское право/Под ред. Е.А. Суханова. Т. 2. М.: Академия, 2005. 432 с.

13. Мальцев А.О. Гражданское право: пособие для подготовки к экзамену. М.: Экзамен, 2007. 328 с.

14. Мейер Д.И. Древнее русское право залога // Избранные произведения по гражданскому праву. М.: Норма, 2003. 432 с.

Периодические издания

15. Валуйский А. Залог: обеспеченное существование//Бизнес-адвокат. 2006. № 7. С. 60.

16. Грачева И. Практика применения законодательства о залоге//ЭЖ-Юрист. 2005. № 49. С. 9.

17. Зинченко С.А. О понятии и классификации способов обеспечения исполнения обязательств//Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 12. С. 7.

18. Казанцев В.И. Гражданско-правовые способы обеспечения исполнения обязательств//Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 12. С. 53.

19. Кастальский В.Н. Обеспечение обязательств залогом//Право и экономика. 2005. № 4. С. 45.

20. Маркова М. Обязательства исполняются залогом//Бизнес-адвокат. 2006. № 3. с. 22.

21. Никульшина О.Г. Залог (некоторые гражданско-правовые и уголовно-правовые аспекты)//Нотариус. 2005. № 4. С. 18.

22. Плешанова О.П. Соотношение залога и поручительства//Закон. 2006. № 12. С. 10.

23. Шичанин А.В. Залог как способ обеспечения обязательств и баланс интересов участников гражданских правоотношений//Адвокат. 2004. № 9. С. 32.

Примечаний нет.