Зміст

Вступ 3

1. Процес роздержавлення власності та приватизація державного і комунального майна 5

1.1. Поняття приватизації державного та комунального майна 7

1.2. Умови договорів при приватизації 9

2. Особливості приватизації комунального майна 14

3. Приватизаційний процес і його стадії 19

Висновок 32

Вступ

Наша робота присвячена особливостям набуття права власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Актуальність даної теми обумовлена багатьма чинниками, адже за умов економічних реформ в Україні відбулися істотні зміни у співвідношенні спеціальних і універсальних підстав виникнення права власності різних форм. Приватизація державного майна стала одною з провідних підстав набуття права власності, визначальний зміст якої порівняно з іншими підтверджує факт переваги недержавного сектора у всіх сферах економічної діяльності.

За сучасних умов, ступінь розвитку та вдосконалення правового захисту засад відносин власності в українському суспільстві (їх достатність) буде визначатися ефективністю, а головне передбачуваністю державної законодавчої політики з огляду на нормативне врегулювання широкого кола правових питань, які виникали, виникають і виникатимуть щодо державної та комунальної власності, яка завдяки ринковій перебудові економіки трансформується у власність приватну.

Приватизація державного та комунального майна як спеціальна підстава набуття права власності, а також приватизаційні правочини з державним та комунальним майном як невід’ємна складова цієї підстави, на наш погляд, поки що досліджені недостатньо повно. Незважаючи на специфічне положення названої підстави набуття права власності, вітчизняним і зарубіжним науково-правовим джерелам, на жаль, ще бракує комплексних досліджень, пов’язаних з аналізом регулювання правовідносин у сфері приватизації, в тому числі нормативно-правових актів різного рівня. Ті ж наукові праці, що присвячені дослідженню цивільно-правових аспектів приватизації державного та комунального майна, здебільшого торкаються лише окремих питань щодо його відчуження та не охоплюють усього комплексу правових проблем, які виникають під час зміни форми власності, оскільки висвітлюють переважно лише певні властивості та окремі аспекти зазначених правовідносин, а тому не можуть бути теоретичною основою для усунення наявних прогалин чинного законодавства України, виникнення та існування яких неминуче пов’язано з поступовим розвитком суспільних відносин. Тож актуальність даної теми не викликає сумнівів.

Основою роботи стали праці науковців, пов’язані з приватизацією державного майна. Були розглянуті висновки та міркування таких науковців, як Ю.В. Алданов, С.Н. Баліна, Н. Гончарова, П.Х. Кучерявенко, А. Левик, Л. Музика, В.С. Щербина та ін.

У даній роботі ми плануємо розглянути як сутність поняття власне приватизації та його співвідношення із реприватизацією, так і значення терміну приватизація державного (комунального) майна. А також звернемося до особливостей приватизації комунального майна, що, на жаль, знехтуване увагою законодавця (мається на увазі упущення у назві Закону України «Про приватизацію державного майна», яким регулюється і приватизація комунального). Також у рамках даної роботи плануємо надати характеристику приватизаційному процесу та його стадіям.

1. Процес роздержавлення власності та приватизація державного і комунального майна

Процеси роздержавлення та приватизації в Україні набули надзвичайно важливого значення на сучасному етапі розвитку продуктивних сил та виробничих відносин. Вони є основою радикальної економічної реформи, відіграють неабияку роль у входженні України до світової та європейської економічної системи. Головною метою роздержавлення та приватизації державної та комунальної власності є створення багатоукладної соціально орієнтованої ринкової економіки. У кінцевому результаті зазначених процесів у власності держави повинно залишитися лише майно, необхідне для виконання державою своїх функцій, а у комунальній власності — майно, необхідне для забезпечення функціонування відповідних органів місцевого самоврядування та територіальних громад [12].

Аналіз відомих теорій роздержавлення проведений Музикою Л. дозволив дійти висновку про єднання розмаїття цих учень та ймовірно похідний характер останніх від теорії, підвалини якої було закладено в період конфронтації двох основних п

СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ

1. Алданов Ю.В. Приватизація державного майна як специальна підстава набуття права власності Автореф. дис…на здобуття наукового ступеня к.ю.н. – К., 2006.

2. Баліна С. H., Ущаповський В.Ф.Правові основи приватизації в Україні та її захист від злочинних посягань. - К.: Атіка, 1999. - 160 с.

3. Відомості Верховної Ради України. — 1991. — № 20. — Ст. 249.

4. Відомості Верховної Ради України. — 1992. — № 24. — Ст. 348.

5. Відомості Верховної Ради України. — 1997. — № 24. — Ст. 170.

6. Відомості Верховної Ради України. — 1998. — № 33. — Ст. 222.

7. Гончарова Н. Особливості правового становища відкритих акціонерних товариств, створених у процесі приватизації // Право України. - 2004. - № 2.

8. Гражданское право: В 2 т. - Том 1 // Отв. ред. проф. Е.А.Суханов. - М., 2002.

9. Гринюк Р.Ф. Правовий статус комунальних підприємств в Україні. Дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.04 / Донецький національний університет. — Донецьк, 2001.

10. Даценко І. Що таке «реприватизація»? // Юридична газета. – 2005. - №16 (52).

11. Державний інформаційний бюлетень про приватизацію. — № 3, березень. — К., 1998.

12. Концепція роздержавлення і приватизації підприємств, землі і житлового фонду // Затверджено постановою Верховної Ради України від 31 жовтня 1991 р. № 1767-ХІІ.

13. Кот Д. Особливості посвідчення договорів купівлі-продажу державного й комунального майна в процесі приватизації // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2007. - №4 (34).

14. Кучерявенко П.Х., Максименко Я.А. Разгосударствление собственности в переходной экономике Украины. — X., 1997.

15. Левик А., Яворська О. Законодавче регулювання реприватизації, доприватизації житла // Право України. — 2002. — № 3.

16. Музика Л. Приватизація комунального майна: проблеми законодавства, теорії та практики // Право України. - 2004. - № 5.

17. Право власності в Україні // За заг. ред. О.В. Дзери, Н.С.Кузнєцової. — К., 2000.

18. Проблеми права власності та господарювання у сільському господарстві. Монографія // Під ред. B.I. Семчика. — К., 2001.

19. Рішення Конституційного Суду України (справа щодо приватизації державного майна). — Справа № 01/1501-97 від 1 липня 1998 p. № 9-рп № 1-8/98. — Законодавство і судова практика з питань приватизації: 36. нормат. актів. — К., 2002. — С. 336-343.

20. Роз'яснення порядку реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна залежно від форм власності. - Міністерство юстиції України. - Лист № 19-32/2 від 11.01.2007.

21. Сальников А., Синельних Л., Плакида В. Концептуальные основы развития торговли в современном городе // Реформирование хозяйственных комплексов городов Украины (Сб. науч. трудов). — Донецк, 1997.

22. Хасанський В. Причини скоєння правопорушень при трансформації основних форм державної власності // Вісник Львівського інституту внутрішніх справ. — Львів, 2001.

23. Чухно А.А. Перехід до ринкової економіки. — К., 1993.

24. Щербина В. С. Господарське право України. - К.: Юрінком Інтер, 2001. - 384 с.

Примечаний нет.