Вступ

1. Поняття договору купівлі-продажу житла

1.1.Класифікація договорів купівлі-продажу житла

2. Предмет та сторони в договорі купівлі-продажу житла

2.1. Предмет договору купівлі-продажу житла

2.2. Сторони договору купівлі-продажу житла

2.3. Виникнення права власності у покупця

3. Зміст, порядок укладання та форма договору купівлі-продажу житла

3.1.Зміст договору купівлі-продажу житла

3.2.Форма та порядок укладання договору купівлі-продажу житла

4. Відповідальність сторін за договором купівлі -продажу житла

Висновок

Література

Договір купівлі-продажу, безумовно, є одним з найефективніших засобів взаємозв'язку виробництва і споживання, регулятором нормального функціонування господарського комплексу країни. Він може укладатися між громадянами, між організаціями (підприємствами, установами), а також між організаціями і громадянами, що свідчить про його універсальність. Однак у період існування СРСР застосування такого універсального регулятора товарообігу було значно обмеженим. Найбільшого поширення купівля-продаж набула у внутрішньому товарообігу в сфері державної і кооперативної роздрібної торговельної мережі, за допомогою якої задовольнялася основна частина матеріальних і культурних потреб громадян у товарах особистого споживання. Договір купівлі-продажу забезпечував також деякі потреби матеріально-технічного постачання державних, кооперативних та інших організацій, не набувши тут належного розвитку. Більше того, впродовж кількох десятиліть під впливом організаційно-правових обмежень обсяг торгівлі з використанням договору купівлі-продажу за участю організацій був зведений до мінімуму. Такі угоди могли укладатися, як правило, на продукцію (товари), яка не розподілялася в плановому порядку (зокрема, предметів канцелярського, культурно-побутового, спортивного призначення). У цей період товарообіг між господарюючими суб'єктами (юридичними особами) здійснювався за допомогою договору поставки, що укладався на підставі обов'язкового дія сторін планово-адміністративного акту розподілу продукції (товарів). В умовах планової економіки, централізованого розподілу матеріальних ресурсів, панування адміністративно-командних методів управління економічними відносинами договір поставки став домінуючим у товарообігу між господарюючими суб'єктами і сформувався в самостійний договір.

1. Цивільний кодекс України // Голос України, № 45 - 46 від 12.03.2003 р.; № 47 - 48 від 13.03.2003 р.

2. Цивільний кодекс Української РСР. Цивільний процесуальний кодекс України // Бюлетень законодавства і юридичної практики України. - 1999. № 1. - 264 с.;

3. Гражданский кодекс Украинской ССР: Научно - практ. коммент. Пер. с укр. / И. Г. Агапов, М. И. Бару, И. А. Беленчук и др. - К.: Политиздат Украины, 1981. - 639 с.;

4. Закон України "Про захист прав споживачів" від 12 травня 1991 року № 1023 - XII;

5. Закон України "Про зовнішньоекономічну діяльність" № 959 - XII від 16.04.1991 року (із змінами і доповненнями);

6. Закон України "Про товарну біржу" від 10 грудня 1991 року № 1956 - XII;

7. Закон України "Про цінні папери та фондову біржу" від 18 червня 1991 року № 1201 - XII;

8. Наказ Міністерства зовнішніх економічних зв'язків і торгівлі України від 27 травня 1996 року № 294 "Про затвердження Правил продажу непродовольчих товарів";

9. Постанова Кабінету Міністрів України від 8 лютого 1995 року № 108 "Про Порядок заняття торговельною діяльністю і правила торговельного обслуговування населення";

10. Постанова Пленуму Верховного Суду України № 5 від 12.04.1996 року "Про практику розгляду цивільних справ за позовами про захист прав споживачів";

11. Аврамова О. Жилье: товар с особым характером. // Предпринимательство, хозяйство и право.-2000.-№7.-С.29-30.

12. Бандурка І. Правові наслідки приватизації житла в Україні. // Слобожанщина. -1998.-7.-С.201-204.

13. Бандурка І.В. Цивільно-правові основи приватизації житла в Україні: Автореф. канд.юрид.наук: (12.00.03)/ МВС України; Ун-т внутр. справ.-Х., 1998.-24 с.

14. Бондар В. Правове регулювання договору найму житла у державному та комунальному фонді соціального використання. // Підпрємництво, господарство і право.-2001.-№5.-С.45-48.

15. Галянтич М. Виникнення та зміст права приватної власності на житло відповідно до новітнього цивільного законодавтсва України. // Юридична У країна.-2003.-№7.-С. 12-23.

16. Галянтич М. Конституційні засади забезпечення житлових прав громадян. // Юридичний вісник України.-2003.-№38.-С12.

17. Герасименко О.О. Забезпечення виконання договору купівлі-продажу на стадії його складання. // Пробл. правознавства та правоохоронної діяльності: Збірник наукових статей.-2001 .-№1 .-с.242-248.

18. Демченко Н. Особливі умови договору купівлі-продажу об'єктів приватизації. // Право України.-1999.-№11 .-с.49-51.

19. Дудорова Е. Нотариальная форма договора купли-продажи жилого дома (квартири) и его государственная регистрация. // Підпрємництво, господарство і право. -2003.-№2.-С.10-13.

20. Житлове законодавство України/ Упоряд.: Мельник М.І., Хавронюк М.І.-К.: "А.С.К.",1998.-496 с.

21. Зобов'язальне право: теорія і практика. Навч. Посібн. Для студентів юрид. Вузів і фак. ун - ів / О. В. Дзера, Н. С. Кузнєцова, В. В. Луць та інші; За ред. О. В. Дзери. - К.: Юрінком Інтер, 1998. - 912 с.;

22. Л. М. Іваненко. Цивільно - правові засоби захисту прав споживачів (покупців). Монографія: - К.: Юмана, 1998. - 224 с.;

23. Левик А. Межі здійсненя приватної власності на житло: проблеми і перспективи. //Право У країни.-2001.-№9.-С. 69-70.

Примечаний нет.