ВВЕДЕНИЕ 3

1. Сервитут как институт земельного права. Исторический аспект 5

1.1. Понятие сервитута по римскому праву 5

1.2. Основания возникновения сервитутов в Древнем Риме 6

1.3. История развития института сервитута в отечественном праве 11

2. Понятие и сущность сервитута по законодательству РФ 18

2.1. Законодательное определение сервитута 18

2.2. Виды сервитутов по гражданскому и земельному законодательству России 21

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 33

Земля обладает ценностью, которая отличает ее от любого другого материального объекта, она является место обитания всех предшествовавших и будущих человеческих поколений, она ограничена в пространстве, является базисом для размещения производительных сил. В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в соответствии с их целевым назначением. Ценность земли как ресурса заключается в том, что земля может выступать как средство производства (посевные площади, сады и пр.) , как объект отраслевого законодательства, как объект сделок с недвижимостью, как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, как определенная территория и в других качествах.

Одним из вещных прав на земельные участки является сервитут.

В связи с активным развитием земельных правоотношений вопрос о правовом регулировании сервитутов является достаточно актуальным.

Порядку установления сервитутов в Российской Федерации посвящены статьи 274-277 Гражданского Кодекса РФ и статья 23 Земельного Кодекса РФ . Данные статьи содержат определение сервитута, его виды, порядок установления и прекращения. В целом необходимо отметить, что законодательство о сервитутах в России находится только в стадии становления и на практике реализуется достаточно редко.

Цель данной работы - рассмотреть понятие и виды земельных сервитутов в соответствии с Российским законодательством.

Задачи, решаемые в процессе работы:

- рассмотреть исторический аспект возникновения сервитутов в Древнем Риме и на Руси;

- дать общее понятие сервитута как ограниченного права пользования, его содержания;

- определить основания возникновения сервитутов;

- рассмотреть виды сервитутов.

В работе использованы нормативно-правовые акты, учебная литература, публикации в периодических изданиях.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (Часть первая) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - N3. - Ст. 3301.

2. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. N 167-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - N 47. - Ст. 4471.

3. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1997. - N 5. - Ст. 610.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - N 44. - Ст. 4147.

5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2002. - N 30. - Ст. 3012.

6. Федеральный закон от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - N 35. - Ст. 3506.

7. Федеральный закон от 17 июня 1996 г. "О товариществах собственников жилья" / Собрание законодательства РФ. - 1996. - N 25. - Cт.2963.

8. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" / Собрание законодательства. - 1997. - N 30. - Cт.3594.

9. Федеральный закон от 24 июня 1997 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / Собрание законодательства РФ. - 1998. - N 29. - Cт.3400.

10. Федеральный закон от 19 июля 1998 г. N 113-ФЗ "О гидрометеорологической службе" // Собрание законодательства РФ. - 1998. - N 30. - Ст. 3609.

11. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // Собрании законодательства РФ. - 1998. - N 31. - Ст. 3813.

12. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // Собрание законодательства РФ. - 2002. - N 4. - Ст. 251.

13. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрании законодательства РФ. -1998. - N 8. - Ст. 963.

Специальная литература

1. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. - Спб., 1899. Вып.1. - 344 с.

2. Гамбаров Ю.С. Вещное право. - СПб., 1913. 465 с.

3. Горонович И. Исследование о сервитутах.- Спб., 1883. - 212 с.

4. Дигесты Юстиниана: Избранные фрагменты / Пер. и прим. И.С. Перетерского. - М., 1984. - 472 с.

5. Дождев Д.В. Римское частное право: Учебник для вузов. - М., 1996. - 490 с.

6. Казанцев В., Коршунов А. Возрождение сервитутного права в России // Российская юстиция. - 2003. - N 5.

7. Калинин Н.А. Общедоступный очерк русского гражданского права. - Спб., 1914. - 101 с.

8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина - М.: Юрайт-Издат, 2004. - 670 с.

9. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. - Изд. Тихомирова М.Ю., 2006. - 588с.

10. Копылов А.В. Вещные права на землю. - М., 2000. - 116 с.

11. Латинско - русский словарь. - Пб., 1913. - 620 с.

12. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. - М., 1997. - 469 с.

13. Нолькен А.М. Свод гражданских узаконений губерний Прибалтийских с включением изменений и дополнений на 1890 год. - Спб., 1891. - 704с.

14. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. - М., 1993.- 426 с.

15. Синайский В.И. Русское гражданское право. Вып.1. Общая часть. Вещное право. Авторское право. - Киев, 1917. - 512 с.

16. Суханов Е.А. Гражданское право. В 2-х т. Том 1. - М., 1998. - 637 с.

17. Уткин Б., Сарьян Е. Что такое сервитут? // Эж-Юрист, 2001. - N 34.

18. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М., 1914. - Т.1. - 488 с.

19. Щенникова Л.В. Сервитуты в России: законодательство и судебная практика // Законодательство. - 2002. - N 4.

Материалы судебной практики

1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2005. - N 5.

2. Постановление ФАС Поволжского округа от 10.04.2003 г. по делу N А12-17236/02-С43 // Вестник Арбитражного Суда РФ. - 2003. - № 6.

Примечаний нет.