Введение…………………………………………………………………………………3

Глава 1 Понятие права общей собственности……………………………………...…6

1.1 Понятие и виды права общей собственности………………..……………………6

1.2 Право общей долевой собственности как вид права собственности……………10

Глава 2 Способы приобретения и прекращения права общей

долевой собственности…………………………………………………………………17

2.1 Способы приобретения права общей долевой собственности………………..…17

2.2 Способы прекращения права общей долевой собственности…………………...25

Глава 3 Осуществление права общей долевой собственностью………………….…34

3.1 Порядок владения и пользования общей долевой собственностью…………….34

3.2 Распоряжение общей долевой собственностью………………………………….47

Заключение…………………………………………………………….……….……….59

Список использованных источников ……………………………………………..…..64

С начала рыночных реформ перед отечественным законодательством встал вопрос о формировании целостной концепции права собственности, свободной от идеологизированной, политэкономической трактовки.

Право собственности в целом и право общей долевой собственности, в частности, в силу их естественноправового характера, не подвластно временным политическим и идеологическим факторам, занимает особое место среди институтов права.

В советской юридической науке общепринятым являлось понимание права собственности в весьма специфических рамках: на первом месте стояло право государственной собственности, а право частной собственности не существовало вообще.

Реальная трансформация наших представлений о собственности с нормальных цивилизованных позиций начала складываться в основном с принятием Конституции Российской Федерации в 1993 году и узаконением таких важнейших для любого общества и государства категорий, как частная собственность на различные имущественные и неимущественные объекты, защита этой собственности всеми способами, установленными законом.

Декларирование российским государством новой экономической политики, основанной на свободе предпринимательства, стабильности рыночных отношений, может являться надежной гарантией укрепления института общей долевой собственности в нашей стране, появления в сознании людей или сообществ людей твердого убеждения в том, что нажитое, приобретенное или полученное иным законным путем имущество не будет потом грабительски отобрано, изъято, раздавлено, выброшено на улицу... Многое здесь, бесспорно, зависит от права, закона, от правовых регуляторов - предписаний, установлений или запретов, - направленных на защиту собственности. Поэтому весьма актуальными представляются сегодня проблемы совершенствования правового регулирования общей долевой собственности в переходный период.

1. Конституция Российской федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. - 1993. - 25 декабря.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федеральный закон от 30.11.1994 г. №51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - №32. - С. 23-194.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Федеральный закон от 26.01.1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1996. - №5. - С. 152-298.

4. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ. // Собрание законодательства РФ. - 2005. - №1. - С. 163-211.

5. Федеральный Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. // Собрание законодательства РФ. - 1997. - №30. - С. 172-196.

6. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. №4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. - М.: Юрист, 1999. - С. 126-138.

7. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда от 25.02.1998 г. "О некоторых вопросов практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1998. - №10. - С. 182-189.

8. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № 1255/95 от 02.04.96 г. // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1996. - № 8. - С. 25-28.

9. Андреев В. К. Право собственности в России. - М.: Юридическая литература, 1993. - 247 с.

10. Гражданское право. Учебник / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. - М.: Теис, 2004. - 552 с.

11. Гражданское право. Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Бек, 1998. - 816 с.

12. Гребенников В.В. Институт собственности в условиях рыночной экономики и социального государства. - М.: Юрист, 1996. - 257 с.

13. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в гражданском кодексе. - М.: Приор, 2004. - 238 с.

14. Дроздов И.А. Понятие "обслуживающей" долевой собственности // Правоведение. - 2004. - № 6. - С. 125-139.

15. Ерошенко А.А. Личная собственность в гражданском праве. - М.: Наука, 1973. - 178 с.

16. Жуйков В.П. Возникновение права общей долевой собственности граждан на квартиры // Журнал российского права. - 2005. - № 2. - С. 12-14.

17. Зинченко С.А., Лисневский Э.В. Собственность, политическая власть и право // Государство и право. -2002. - № 3. - С. 34-40.

18. Зинченко С.А., Корх С. Вопросы общей долевой собственности: законодательство и практика // Хозяйство и право. - 2003. - № 2. - С. 50-62.

19. Иванов А.А. Правовые средства защиты права общей собственности граждан // Правоведение. - 2003. - № 7. - С. 71-85.

20. Кабалкин И.Г. Правовое регулирование пользования общим имуществом // Юридический мир. - 2004.- № 7. - С. 22-32.

21. Камышанский В.П. Право собственности: пределы ее ограничения. - М.: Закон и право. - 2002. - 328 с.

Примечаний нет.