|
Данная тема актуальна и значима в связи с тем, что правоотношения, связанные с оборотом и преобразованием недвижимости, - одна из тем, которые никогда не утрачивали актуальности на протяжении всей истории права и государства. Научный и технический прогресс постоянно привносят в нашу жизнь все новые усовершенствования и изобретения (предметов, процессов, способов и т.д.), оценить весь спектр воздействия которых на человека и общество становится все труднее в силу нарастания темпов развития и обновления. По мере такого развития изменяется и круг вопросов, которые приходится решать правоведам в рамках теории вещных и обязательственных прав на недвижимость .
Экономическая и административная реформы, происходящие в стране, не могли не затронуть регулирование отношений в сфере недвижимого имущества. Изменения коснулись как регламентации вещных прав на объекты недвижимости, так и вопросов, связанных с отношениями по возникновению и переходу прав собственности на эти объекты, реконструкции, новому строительству, проблемам инвестиций, по степени и роли участия государства и местного самоуправления в процессах использования и создания недвижимости, вопросов, связанных с налогообложением объектов недвижимости.
Экономическая и административная реформы, происходящие в стране, не могли не затронуть регулирование отношений в сфере недвижимого имущества. Изменения коснулись как регламентации вещных прав на объекты недвижимости, так и вопросов, связанных с отношениями по возникновению и переходу прав собственности на эти объекты, реконструкции, новому строительству, проблемам инвестиций, по степени и роли участия государства и местного самоуправления в процессах использования и создания недвижимости, вопросов, связанных с налогообложением объектов недвижимости.
Вышеизложенное указывает на особую актуальность темы настоящей работы.
Предметом исследования является права собственности в гражданско-правовых отношениях.
Объектом исследования являются вопросы оснований и способов приобретения и прекращения права собственности.
Цель данной курсовой работы - характеристика способов приобретения и прекращения права собственности.
Задачи: 1. характеристика оснований и способов приобретения права собственности; 2. рассмотрение оснований и способов прекращения.
Работа представлена с помощью следующих методов: логико-юридический и сравнительный анализ.
Структура работы состоит из введения, 2 глав, заключения и библиографического списка использованных источников.
Прежде всего, хотелось, конечно, отметить работы классиков, таких как В.В.Витрянский , О.Н.Садиков , Е.А.Суханов . В их работах, указанных в списке литературы, существуют разделы, которые освещают проблему права собственности, дается общая теоретическая характеристика проблемы права собственности: основания, формы права собственности, прекращения права собственности, с учетом реалий развития рыночной экономики. Также авторы анализируют проблему термина собственность в свете новых изменений законодательства.
Термин "собственность" нередко употребляется в самых разнообразных значениях. В одних случаях его используют как синоним, эквивалент понятий "имущество" или "вещи", говоря, например, о "передаче собственности" или о "приобретении собственности". В других случаях считают, что речь идет о сугубо экономическом отношении, а иногда, напротив, это понятие отождествляют с чисто юридической категорией - правом собственности и т.д. В результате этой путаницы складываются ошибочные представления и стереотипы относительно собственности, в частности распространенное мнение о том, что экономические отношения собственности юридически всегда оформляются только с помощью права собственности.
Также в периодических изданиях освещается вопрос о защите права собственности, об особенностях правового регулирования при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд, анализируются вопросы правового режима регулирования оборота недвижимости и права собственности на недвижимость .
К сожалению, отсутствуют статьи по проблеме права собственности на интеллектуальную собственность, в связи с принятой частью четвертой ГК РФ .
Также присутствует в статьях, в частности Богатырева Ф.О., вопросы защиты права добросовестного приобретателя, в частности, в аспекте защиты права собственности добросовестного приобретателя на различные виды имущества и неимущественных прав. Особенно интересен аспект добросовестности при приобретении права интеллектуальной собственности .
Безусловно, авторами затрагиваются теоретические аспекты приобретения права собственности, особенно на жилые помещения.
|
|
1. Конституция Российской Федерации // РГ - 1993. - № 237 (с изм. и доп. по состоянию на 18 мая 2008 года)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации.-1996. - № 9 - Ст. 773 ( с изм. и доп. по состоянию на 18 мая 2008 года).
3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 4. - С.3.
4. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 9 марта 2006 г. по делу № ФОЗ-А04/04-1/96 // Вестник ВАС РФ. - 2006. - № 3. - С.17.
5. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22 декабря 2006 г. по делу № А28-4235/2003-149/22 // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 1. - С.11.
6. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 6 мая 2007 г. по делу № ФО4/2290-737/А45-2004 // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 6. - С.18.
2.Учебная и дополнительная литература
1. Гражданский кодекс России: Проблемы, теория, практика /Отв.ред.А.Л.Маковский; Исслед. центр частного права.- М.: Межд.центр финансово-экономического развития, 2006.- 475 с.
2. Гражданское право /Под ред.А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого - М.:Проспект, часть 1.- 2007. - 551 с.
3. Гражданское право России. Курс лекций. Часть первая / Под ред. О.Н. Садикова. М.: НОРМА, 2006. - 569 с.
4. Гражданское право: Учебник. В 3-х т. Том 1 / Под ред. Е. А. Суханова. - М.: Бек, 2006. - 447 с.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой: В 3-х т. / Под ред. Т.Е.Абовой, А.Ю.Кабалкина.-М.:Юрайт, 2006. Т.1.-2006. - 1081 с.
6. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 2005. - 212 с.
7. Периодические издания
1. Богатырев Ф.О. Защита добросовестного приобретателя по закону и в практике арбитражных судов //Законодательство. - 2006. - № 8. - С.4-11.
2. Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимости // Хозяйство и право. - 2005. -№ 9. - С.21-27; № 10. -С.32-38.
3. Гусева Т.А. Регистрация недвижимости по-новому // Право и экономика. - 2007. - № 3. - С. 51-57.
4. Дамбиева Т.В. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Адвокат. - 2006. - № 10. - С.7-9.
5. Ерш А.В. Проблемы оборота недвижимости // эж-ЮРИСТ. - 2006. - № 46. - С.6.
6. Корнийчук Г.А. Документальное оформление строительных работ //Право и экономика. - 2007. - № 10. - С.31-37.
|
На уровень вверх
Купить