Введение 3

Глава 1. Общие положения об аренде 5

1.1. Правовое регулирование арендных отношений 5

1.2. Понятие и сущность договора аренды 24

Глава 2. Содержание договора аренды 33

2.1. Стороны договора аренды 33

2.2. Предмет договора 33

2.3. Форма и государственная регистрация договора аренды 33

2.4. Прекращение договора аренды 33

Глава 3. Виды договора аренды 34

Заключение 35

Список литературы 36

В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. Предметом таких отношений прежде всего становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, не может потребоваться ему в будущем. Отдавая таксе имущество во временное пользование другому лицу, собственник сохраняет его в хозяйственном (экономическом) обороте, получая соответствующую выгоду доход. Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, т. е. носят договорной характер. Содержание обязательств по передаче имущества во временное пользование складывается из взаимных прав и обязанностей сторон: по передаче имущества владельцем пользователю, по возврату пользователем имущества владельцу, по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, а также по оплате его использования.

Договор аренды -это наиболее распространенные договоры обязательств по передаче имущества в пользование.

Эта тема актуальна тем, что еще совсем недавно этот вид договора широко использовался как одна из эффективных форм разгосударствления социалистической экономики в нашей стране, как один из способов, позволяющих усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В настоящее время этому договору посвящена глава 34 части второй ГК РФ. Со сложившейся практикой этот договор более распространен в наше время, чем другие.

Цель дипломной работы ……..

В соответствии с поставленной целью задачами работы будут являться ………..

Структура дипломной работы ……….

1. Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.//Российская газета. №237. 25.12.1993г.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994г. № 32.Ст. 3301. (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г.).

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации // Собрание Законодательства Российской Федерации. 2002г. №46.Ст. 4532.

4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации.// Собрание Законодательства Российской Федерации.2002г.№30.ст. 3012.

5. Андреев Ю. Исполнение судебных решений.//Российская юстиция. 1996. №12. С.35.

6. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. М., 1996.

7. Бокша М.С. Регистрация недвижимости и сделок с ней. // Бюллетень Министерства юстиции РФ. Официальное издание. М., 1999. № 10.

8. Брагинский М.И. Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 1999.

9. Витрянский В. Новый Гражданский кодекс и суд // Хозяйство и право. 1997. № 5.

10. Гражданское право. Учебник. Том 2. Полутом 1/Отв. ред. Е. А. Суханов. М., 1999.

11. Гражданское право. Часть первая.//Под редакцией А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. М. 1998.

12. Гришаев С.П. Государственная регистрация недвижимости // Законодательство. 1999. № 7.

13. Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 1995.

14. Ломидзе О. Государственная регистрация ипотеки: особенности правового регулирования.// Хозяйство и право. 2000. №8.

15. Мейер Д. И. Русское гражданское право. Часть вторая. М., 1997.

16. Римское частное право / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М., 1948.

17. Садиков О.Н. Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 1999.

18. 89.

19. Алексеев С. С. Комментарий Гражданского Кодекса РФ.Ч.2. // Российская газета. 10 марта 1996.

20. Андреев С. Е., Савичева И. А., Федотова А. И. Договор. (Заключение. Изменение. Расторжение. )М.: Проспект, 1997.с 245.

21. Андреева Л. Форма договора и последствия ее несоблюдения /. "Российская юстиция", 1999, № 2

22. Анохин. В.С. Практикум по хозяйственному праву. - Воронеж: Изд-во Воронежского ун - та, 1992.с.305

23. Ансон В. Р. Договорное право - М.: Юридич. лит., 1993.

24. Брагинский М.И. "О нормативном регулировании договоров" / Журнал российского права №1 1997 г.

25. Витрянский В. В. . Договоры: порядок заключения, изменения и расторжения, новые типы. АО // еженедельник Экономика и Жизнь. 1996. № 12 . С. 12- 13.

26. Витрянский В. В. Договоры: купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, перевозки, транспортной экспедиции, расчеты. Центр деловой информации еженедельника // Экономика и Жизнь ,М,1996. № 4. С. 16.

27. Витрянский В. В. Общие положения о договоре.// Хозяйство и право,1995, №12..С. 45- 56.

28. Витрянский В.В. "Существенные условия договора"/ "Хозяйство и право" № 7 1998 г.

29. Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре/ Вестник Высшего Арбитражного суда РФ, 1995 г,.№ 10

30. Гражданский Кодекс Российской Федерации (ч.2).Текст. Комментарии, Международный центр финансово-экономического развития (МЦФЭР).М.:1996.с. 437.

31. Гражданское право России. Курс лекций. ч. 1./Под общ.ред. О.Н. Садикова. М.: Юрид.лит. 1996.с.276.

32. Гражданское право. А. М. Белякова, С. Н. Братусь, Е. Н. Гендзехадзе и ад Под ред. П. Е. Орловского и С. М. Корнеева: В 2-х т. Т. 1. М., 1969. С. 458.

33. Гражданское право. В 2-х томах.,т.2./ Под ред.Е.А.Суханова,М.: БЕК.,1994.с. 456.

34. Гражданское право. Учебник. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М. "ПРОСПЕКТ". 1997.

35. Гражданское право: Учебник /Под ред. С. П. Гришаева. - М.: Юристъ, 1998.

36. Иоффе О. С. Обязательственное право. М., 1975.

37. Кабалкин А. Заключение договора / Российская юстиция № 9 1999 г.

38. Калачева С. А. Договор. - М.: Приор, 1998.

39. Комментарий к ГК РФ, части первой (постатейный). О.Н. Садиков. -ИНФРА-М, 1997.

40. Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, В. П. Звеков и ад Под ред. В.Д. Карповича. М., 1995. С. 337.

Примечаний нет.