Оглавление

Введение.

1. Сущность лизинга, как договора финансовой аренды.

1.1. Понятие лизинга.

1.2. Стороны договора финансовой аренды.

1.3. Права и обязанности сторон.

2. Виды и особенности лизинга.

3. Механизм лизинговой сделки.

4. Государственное регулирование лизинговых отношений.

4.1. Лицензирование лизинговой сделки.

4.2. Страхование лизинговой деятельности.

4.3. Льготы, применяемые в лизинговых операциях.

5. Применение лизинговых операций в АПК.

Заключение.

Список литературы.

Введение

До начала 60-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки аэроплана, компьютера, реактора или спутника компания может взять его в лизинг. Авиа- и железнодорожные компании берут в лизинг огромное количество оборудования, многие компании и мотели берут в лизинг свое имущество, а различные магазины - здания и склады. Даже предприятия коммунальных услуг обратились к лизингу, т. к. для них все труднее становится брать деньги в кредит.

Актуальность развития лизинга в России обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями и т. д.). Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций. Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики стоит во многих странах очень остро. Покупка оборудования предприятиями затруднительна или просто невозможна. Из-за отсутствия у них финансовых средств получение кредита также проблематично, так как требует наличия стартового капитала (как правило, минимум 20 процентов стоимости оборудования придется заплатить из собственных средств), да и сроки кредитования малы - не превышают 1 - 2 лет.

Выход из создавшегося положения - в широком применении новых финансовых инструментов производственного инвестирования, одним из которых является лизинг.

Слово "лизинг" - русская транскрипция английского термина "lease", или "leasing", что в переводе означает "аренда", которая хорошо известна у нас в стране. Однако применение нового термина было вызвано желанием выделить новый вид аренды - финансовый, который раньше у нас не использовался.

Развитие лизинга в России способствует решению таких важнейших задач, стоящих пред экономикой страны как обновление производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций.

В данной курсовой работе предпринята попытка проанализировать сущность, виды и особенности лизинга, механизм осуществления лизинговой сделки, методы регулирования лизинговых отношений, а также применение лизинга в агропромышленном комплексе.

Предмет данной курсовой работы - лизинг как разновидность аренды. Объектом курсовой работы являются лизинговые отношения в агропромышленном комплексе. Целью курсовой работы является изучение сущности лизинга как современной формы финансирования без кредитования и его место в развитии сельского хозяйства. В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:

1. Изучить понятие "лизинг"

2. Определить стороны договора финансовой аренды, их права и обязанности

3. Выделить виды и особенности лизинга

4. Рассмотреть механизм лизинговой сделки

5. Изучить методы государственного регулирования лизинговых отношений

6. Рассмотреть применение лизинговых операций в АПК

1. Сущность лизинга, как договора финансовой аренды.

1.1. Понятие лизинга.

Понятие "лизинг" трактуется в зарубежной и отечественной предпринимательской деятельности достаточно широко. Сложность отношений, складывающихся в связи с лизингом, обуславливает существование нескольких точек зрения на его сущность и происхождение.

В комментариях к параграфу 6 главы 34 второй части ГК РФ "Финансовая аренда (лизинг)" дается следующее определение: "У современных западных юристов не вызывает сомнения, что так называемый "финансовый лизинг" (а точнее - финансовая аренда, поскольку слово "лизинг" является не переводом, а звуковой калькой соответствующего английского термина обозначающего финансовую аренду) является разновидностью института аренды, хотя финансовая аренда и осложнена дополнительным элементом - фигурой продавца арендуемого имущества.". Согласно ГК РФ, экономическая суть договора финансовой аренды (лизинга) состоит в том, что арендодатель осуществляет финансирование хозяйственной деятельности арендатора. С точки зрения арендодателя, это инвестиции, при которых, приобретая для арендатора по выбору последнего и необходимое для его производственной деятельности оборудование или иное имущество, и сохраняя за собой право собственности на это имущество, он передает его во владение и пользование для хозяйственной эксплуатации арендатору, получая с него арендные платежи. Для арендатора финансовая аренда служит альтернативой приобретения оборудования с использованием заемных средств, требующих уплаты процентов по ссуде. Кроме того, в странах, цивилизованным образом регулирующих отношения связанные с финансовой арендой, арендодатели и арендаторы имеют возможность получить льготный налоговый режим через механизм ускоренной амортизации и путем включения арендных платежей в себестоимость продукции.

В ГК РФ термин "лизинг" обозначает то же самое, что и термины финансовый лизинг и финансовая аренда. То есть, ГК РФ лизинг представляется как один из видов арендных отношений. Такой же подход использовался и во временном положении о лизинге, хотя комментариев к этому положению, раскрывающих интересующий вопрос, нет.

"Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге", решение о присоединении к которой, по инициативе Правительства РФ Государственная дума приняла 16 января 1998 года, предполагает регулирование международных отношений только по финансовому лизингу. Имеющееся для лизинга правовая база свидетельствует о том, что под лизингом следует понимать один из видов арендных отношений.

Иное понимание термина "лизинг" предлагается в работах известных авторов. Считается, что термин "лизинг" следует трактовать шире, чем понятия "финансирование аренды", "кредит - аренда" или "операции по финансированию аренды". Такой подход обусловлен точным переводом английского слова leasе как аренда. Получается, что под термином "лизинг" может пониматься не только финансовая аренда, но и други

Список литературы

1. Аверьянов О. В. Особенности солидарных требований кредиторов при финансовом лизинге в свете статьи 475 Гражданского кодекса // Юридический мир, 1999, №4.

2. Аверьянов О. В. Особенности лизинга предприятий // Юридический мир, 2000, №4.

3. Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Выпуск 5 (статья Юсевой Ю. В. Понятие финансовой аренды и её регулирование в международном частном праве, стр. 484-525) / Под редакцией В. В. Витрянского; Исследовательский цент частного права. Российская школа частного права. - Москва, 2002.

4. Асташкина А. В. Правовое положение российских лизинговых компаний // Закон и право, 2000, №7.

5. Белов А. П. Правовые издержки в правовом государстве (раздел Аренда и лизинг) // Право и экономика, 2000, №11.

6. Беляков О. А. Ода лизингу // Нефть России, 1999, №1.

7. Блинов А. В. Развитие лизинга в России // Маркетинг, 1998, №1.

8. Блум Д. Правовое регулирование лизинга в России // Инвестиции в России, 1998, №2.

9. Боровинская Н. А., Комарова С. В. К вопросу о понятии договора лизинга // Юрист, 2000, №9.

10. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - Москва, 2000.

11. Васильев Н. М. Лизинг: организация, нормативно - правовая основа, развитие. - Москва, 1997.

12. Васильев Н. М., Катырин С. Н., Лепе Л. И. Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства. - Москва, 1999.

13. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды. - Москва, 1999.

14. Газман В. Д. Как правильно заключать договоры финансового лизинга // Хозяйство и право, 1997, №3.

15. Газман В. Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. - Москва, 1997.

16. Газман В. Д. Лизинг в малом предпринимательстве: организационно - правовое обеспечение // Хозяйство и право, 1998, №7.

17. Газман В. Д. Закон "О лизинге": достоинства и недостатки // Лизинг курьер, 1998, №7.

18. Газман В. Д. Рынок лизинговых услуг. - Москва, 1999.

19. Газман В. Д. Лизинг в России // Финансы, 1999, №8.

20. Газман В. Д. Комментарий к Федеральному Закону "О лизинге". - Москва, 1999.

21. Газман В. Д. Налоговые и иные льготы по лизингу // Гражданин и право, 2000, №5, №6.

22. Гайнетдинов М. Лизинг - выгодная форма предпринимательства // Хозяйство и право, 1994, №5.

23. Гарье И. К., Абашкина А. М., Бражникова Л. И., Леонтьева Е. В. Аренда и лизинг. Определение, общие понятия. Бухгалтерский учёт и оформление. - Москва, 1997.

24. Горемыкин В. А. Правовое регулирование лизинговых отношений // Достижение науки и техники АПК, 1998, №6.

25. Горемыкин В. А. Основы технологии лизинговой операции: Учебное пособие. - Москва, 2000.

26. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О. М. Козырь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. - Москва, 1996.

27. Евтеев В. С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России // Гражданин и право, 2001, №4.

28. Егорова П. В., Курило В. В. Некоторые аспекты правового регулирования договора лизинга // Юрист, 2000, №2.

29. Иванов А. А. Договор финансовой аренды (лизинга). Учебно-практическое пособие. - Москва, 2001.

30. Ищенко Е. Гражданско-правовой институт лизинга // Законность, 1997, №5.

31. Кабатова Е. В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. - Москва, 1991.

32. Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. - Москва,1998.

33. Коган Э. Правовые основы лизинга // ЭКО, 1996, №3.

34. Коннова Т. А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство, 1998, №9.

35. Куприянов А. Лизинг: эффективный способ развития материально-технической базы предприятия // Финансовая газета (региональный выпуск), май 2001 года, №19(340).

36. Лизинг: экономические, правовые основы. Учебное пособие для ВУЗов / Под ред. Н. М. Коршунова- Москва, 2001.

37. Лизинг - правовые основы. Финансовый лизинг в Российской Федерации / Под ред. Н. М. Коршунова- Москва, 2001.

38. Ольхова Р. Лизинговые сделки // Журнал для акционеров, 1996, №3.

39. Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения // Российская Юстиция, 1995, №4.

40. Прилуцкий Л. Н. Лизинг: правовые основы лизинговой деятельности в Российской Федерации. - Москва, 1996.

41. Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг. - Москва, 1997.

42. Прилуцкий Л. Н. Лизинг - новый вид предпринимательской деятельности // Финансовая газета, 1998, №5.

43. Сахарчук В. Виды лизинговых операций // Хозяйство и право, 1998, №4.

44. Смирнов А. Л. Лизинговые операции - Москва, 1995.

45. Филатов А. Лизинг: правовые аспекты // Деньги и кредит, 1995, №8.

46. Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. №1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности";

47. Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. №633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности";

48. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. №752 "О государственной поддержке лизинговой деятельности в РФ";

49. Приказ Минфина от 25 сентября 1995 г. №105 "Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций";

50. Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. №167 "Об утверждении положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации";

Примечаний нет.