книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
«ФИРМЕННЫЙ СЛОГАН (ЛОЗУНГ)» ( Реферат, 7 стр. )
«ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПОЗИЦИОНИРОВАНИЯ И ПРОДВИЖЕНИЯ ТОВАРОВ ФИРМЫ НА РЫНКЕ» ( Дипломная работа, 66 стр. )
«ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПОЗИЦИОНИРОВАНИЯ И ПРОДВИЖЕНИЯ ТОВАРОВ ФИРМЫ НА РЫНКЕ» ( Дипломная работа, 65 стр. )
«ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПОЗИЦИОНИРОВАНИЯ И ПРОДВИЖЕНИЯ ТОВАРОВ ФИРМЫ НА РЫНКЕ» ( Дипломная работа, 77 стр. )
«ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПОЗИЦИОНИРОВАНИЯ И ПРОДВИЖЕНИЯ ТОВАРОВ ФИРМЫ НА РЫНКЕ» ( Дипломная работа, 83 стр. )
"Анализ и исследование комплекса маркетинга" на примере ООО "Октябрь" ( Курсовая работа, 45 стр. )
"Анализ и совершенствование товарной политики предприятия (на примере ООО "ОМНИ")" ( Дипломная работа, 105 стр. )
"Анализ и совершенствование организации работы коммерческого предприятия ( Дипломная работа, 77 стр. )
"Анализ и совершенствование товарной политики предприятия (на примере ООО "ОМНИ")" ( Дипломная работа, 105 стр. )
"Взаимосвязь и разделение функций логистики и маркетинга" 53авппп ( Контрольная работа, 20 стр. )
"Идеи и окружающая среда маркетинга" ( Реферат, 23 стр. )
"Использование наружной рекламы в продвижение услуг фирмы "Holiday" " ( Дипломная работа, 71 стр. )
"Исследование регионального рынка выпуска нового продукта (рекламно-информационного издания) Издательского дома ( Дипломная работа, 86 стр. )
"Исследование сегментов рынка** ( Курсовая работа, 45 стр. )
"Каретный двор" ( Контрольная работа, 24 стр. )
"Конструирование упаковки из картона и гофрокартона" ( Курсовая работа, 54 стр. )
"Лаборатория Касперского" ( Реферат, 7 стр. )
"Маркетинговая стратегия компании-дистрибьютора кабельно-проводниковой продукции" 2005-68 ( Дипломная работа, 68 стр. )
"Маркетинговая стратегия компании-дистрибьютора кабельно-проводниковой продукции" ( Курсовая работа, 51 стр. )
"Маркетинговая стратегия фирмы на примере компании "Джонсон-и-Джонсон". к2424ввыы ( Контрольная работа, 6 стр. )
"Маркетинговые стратегии организации".* ( Курсовая работа, 50 стр. )
"Маркетинговый план ООО "Регина" ( Курсовая работа, 34 стр. )
"Организация и техника проведения международных выставок и ярмарок" ( Курсовая работа, 44 стр. )
"Освоение рынка новыми товарами" Программный продукт "Компас 3D V10" ( Дипломная работа, 61 стр. )
"Оценка системы сбыта товаров на примере ООО "ЛУКОЙЛ - Челябнефтепродукт" 2005-77 ( Дипломная работа, 77 стр. )

ВВЕДЕНИЕ 3

Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО МАРКЕТИНГА 7

1.1. Понятие и сущность социального маркетинга 7

1.2. Алгоритм проведения маркетингового исследования рынка жилищно-коммунального хозяйства 11

Глава 2. СОЦИАЛЬНЫЙ МАРКЕТИНГ НА ПРИМЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 15

2.1 Определение целей и задач исследования 15

2.2 Сегментирование рынка и выбор целевого сегмента 16

2.3. Анализ полученных данных 17

Глава 3. РАЗРАБОТКА МОДЕЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАРКЕТИНГА В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ 28

3.1 Алгоритм разработки модели 28

3.2 Комплексная модель социального маркетинга ЖКХ 38

Заключение 45

Список использованной литературы 47

Приложение 49

Переход России к рынку резко обострил социальные проблемы, важнейшей из которых является жилищная.

В жилищном фонде, обслуживаемом муниципальными предприятиями, проживает 72% населения города, в 2006 г. эта цифра достигает 74% Рост связан с продолжающейся передачей ведомственного жилья от предприятий в муниципальную собственность. На начало 2005 г. передано в муниципальную собственность 10,4 млн. м2 жилья, его объем достиг 17,4 млн. м2, что составляет 82% всего жилищного фонда.

Для создания социально-ориентированной и безубыточной системы жилищно-коммунального хозяйства была разработана Концепция реформирования жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, одобренная Указом Президента Российской Федерации.

Целью проводимой реформы является постепенный переход отрасли к полной окупаемости, образование рынков жилья и жилищно-коммунального управления. По вполне понятным причинам данная реформа потребует новой нормативной базы. По мере уменьшения дотации затрат на содержание жилого фонда из бюджета, сократится и доля "вмешательства" исполнительной власти в систему управления этой отраслью.

В соответствии с Концепцией регионы России разработали программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства субъектов Федерации, программы реформирования жилищно-коммунальных хозяйств муниципальных образований, составной частью которых стали разделы по демонополизации и развитию конкуренции на рынке услуг жилищно-коммунального хозяйства. В городе Екатеринбурге была разработана Программа реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 1998-2005 годы.

Несбалансированность межбюджетных отношений и нескоординированность финансовых потоков ведут к тому, что инвестиционные средства не доходят до уровня муниципальных предприятий, а заканчиваются проведением взаимозачетов между министерствами и ведомствами. Управление и финансирование отрасли носят виртуальный характер.

Кроме того, предприятия жилищно-коммунальных хозяйств не заинтересованы экономически в сокращении издержек. Во-первых, полученные в результате экономии ресурсы будут изъяты в форме недоплаты из местного бюджета разницы в коммунальных тарифах или отнесены к прибыли и практически полностью уйдут в уплату налогов, погашение кредиторской задолженности. Во-вторых, формирование тарифов монополий происходит затратным методом.

Расходы жилищно-коммунальных хозяйств из семейного бюджета постоянно растут. Учитывая внесенные изменения в ст. 15 Федерального закона "Об основах жилищной политики", к 2008 г. планируется завершить переход на полную оплату населением коммунальных услуг и затрат на содержание и ремонт жилья. Так как установленный рост тарифов не предполагает привязку к росту доходов населения, то увеличение расходов на жилищно-коммунальное управление в структуре семейных расходов ведет к сокращению реальных доходов граждан и росту социальной незащищенности населения. В конечном итоге это приводит к дополнительным ассигнованиям бюджетных средств, будь то выплаты субсидий или разовая социальная помощь. Таким образом, рост тарифов на жилищно-коммунальное управление при прочих равных условиях не ведет к сокращению дотационности отрасли.

Другим следствием увеличения тарифов является рост дебиторской задолженности жилищно-коммунальных предприятий и, как следствие, их убыточность.

Таким образом, астрономические бюджетные расходы разных уровней поступают на лечение синдромов, а не самой "болезни" жилищно-коммунальной сферы. Ликвидировать причину, т. е. высокую затратность жилищно-коммунальных хозяйств, невозможно без кардинальных наукоемких преобразований в отрасли. Решение проблемы затратности жилищно-коммунальных хозяйств, невозможно без кардинальных наукоемких преобразований в отрасли.

Возникла острая необходимость в нестандартных решениях назревших проблем и противоречий. Таким решением, на наш взгляд, может стать применение концепции управления маркетингом в жилищно-коммунальном хозяйстве, что позволит эффективно и бесперебойно функционировать сложной системе, которую представляет жилищно-коммунальное хозяйство города.

Таким образом, объектом дипломного проектирования является жилищно-коммунальное хозяйство города, включающее в себя жилищный фонд, нежилые помещения, объекты инженерной инфраструктуры.

Предмет дипломного проекта: анализ подходов, методов и механизмов реализации задач повышения эффективности управления жилищно-коммунальным хозяйством города Екатеринбурга.

Объектом дипломного проекта являются жилищно-коммунальные хозяйства.

Цель дипломного проекта - разработка модели социального маркетинга жилищно-коммунального хозяйства города Екатеринбурга.

Реализация указанной цели предполагает решение следующих задач:

1. Дать характеристику теоретических и методологических аспектов разработки модели муниципального маркетинга в жилищно-коммунальном хозяйстве, то есть:

- описать содержание, цели и задачи использования маркетинговых инструментов в управлении ЖКХ

- определить алгоритм проведения маркетингового исследования рынка жилищно-коммунального хозяйства.

2. Подготовить и провести маркетинговое исследование рынка жилищно-коммунальных услуг.

3. Проанализировать полученные результаты и выявить основную проблему управления муниципальным маркетингом в городе Екатеринбурге.

4. Разработать модель социального маркетинга жилищно-коммунального хозяйства города.

Последовательность решения указанных задач определила логику дипломного проектирования, в процессе которого предусматривается изучение законодательных актов Российской Федерации, нормативно-правовых актов города Екатеринбурга, научной и учебной литературы по маркетингу; анализ прогнозов социально-экономического развития города Екатеринбурга и отчетов об исполнении программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства; анализ результатов маркетингового исследования рынка жилищно-коммунальных услуг города Екатеринбурга.

Новым в проекте является применение маркетинга как концепции управления жилищно-коммунальным хозяйством для повышения эффективности реализации задач реформирования жилищно-коммунального хозяйства города.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 15 ноября 1999 г.

2. Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 8 декабря 1995 г.

3. Указ Президента РФ "О дополнительных мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в РФ"

4. Академия рынка: Маркетинг. Пер. с фр.Арман Дайан и др. - М.: Экономика, 2000.-574 с.

5. Багиев Т. Л. и др. Маркетинг: Учеб. Для вузов по экономическим специальностям/ Под ред. Г. Л. Багиева. - М.: Экономика, 2001. - 701 с.

6. Басовский Л. Е. Маркетинг: Курс лекций. - М.: Инфра-М, 2002. - 218 с.

7. Березин И. Маркетинг и исследования рынков. - М., 1999.

8. Геммерлин Г. и др. Практический курс предпринимательства: Самоучитель. -М.: Лаб. Базовых Знаний, 2001. - 303 с.

9. Герасимчук В. Г. Маркетинг. Теория и практика. - К.: Высшая школа, 2004. -328с.

10. Годин А. М. Маркетинг.: Учебно-методическое пособие. - М.: Дашков и К, 2003.-210 с.

11. Голодец Б. М. Современная концепция социального маркетинга // Маркетинг в России и за рубежом. 2001. № 6. С. 82-97.

12. Голубков Е. П. Маркетинговые исследования: теория, методология и практика.- 2-е изд. - М.: Финпресс, 2003. - 461 с.

13. Дихтль Е., Хершген X. Практический маркетинг: Учебное пособие/Пер, с нем. А. М. Макарова; Под ред. И. С. Минько. - М.: Высш. шк., 1999. - 255 с.

14. Котлер Ф. Основы маркетинга. Пер. с анг. - 2-ое европ. изд. -М.: Издат. Дом Вильяме", 2005. - 1056 с.

15. Котлер Ф. Маркетинг, менеджмент. Анализ, планирование, внедрение и контроль. - СПб.: 2006. - 546 с.

16. Пакрухин А. П. Маркетинг: Учебное пособие для вузов по курсу "Маркетинг"/Институт международного прав и экономики им. А. С.Грибоедова. - М.: ИМПЭ: Триада, 2002 - 397 с.

17. Решетников А.В. Социальный маркетинг и обязательное медицинское страхование. - М., 1998.

18. Панкрухин А.П. Эволюция маркетинга в мире и в России // Маркетинг в России и за рубежом. 1998. № 4. С. 82-97.

19. Секерин В. Д. Маркетинг: Учебно-практическое пособие. - 2-е изд. - М.: ЗАО "Бизнес - школа "Интел-Синтез", 2000. - 350 с.

20. Социальный маркетинг : Учеб. пособие / В. М. Мелиховский ; Яросл. гос. ун-т им. П. Г. Демидова, 47 с. 21 см, 2-е изд., стер. Ярославль ЯрГУ 1997

21. Тамбиев А. Х. и др. Региональный маркетинг: Учебное пособие. - М.: Экономика, 2000. - 320с.

22. Черчилль Г. А. Маркетинговые исследования/Пер, с англ.: Н. Амид и др. - СПб.: Питер, 2003.-748 с.

23. Эванс Дж., Берман Б. Маркетинг: Сокр. Пер. с анг./науч. Ред. Горячев А. А. -М.: Экономика, 2003. - 308 с.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»