ВВЕДЕНИЕ 3

Раздел 1. Перечень общих сведений во исполнение ст.11 Закона "Об оценочной деятельности" № 135-ФЗ от 29.08. 1998 4

Раздел 2 Описание объекта оценки одной обыкновенной именной акции ОАО "ОГК-3". 5

Раздел 3. Законодательные и нормативно-правовые акты. 7

Раздел 4. Анализ внешней среды объекта. 11

Раздел 5. Характеристика эмитента ценной бумаги. 14

Раздел 6. Существующие подходы и методы оценки. 14

Раздел 7. Обоснование итогового значения выведенной стоимости. 31

Заключение 43

Список литературы 43

Приложение 46

В последнее десятилетие российские граждане, предприятия и общество в целом получили возможность совершения операций с ценными бумагами, вступая в сделки на крупнейших мировых и российских финансовых рынках: таких как международный рынок Forex (форекс), электронной биржей мира NASDAQ, Московская межбанковская валютная биржа (Moscow Interbank Currency Exchange - MICEX) - российская биржа, на основе которой действует общенациональная система торгов на валютном, фондовом и срочном рынках, российская фондовая биржа РТС и др.

Ни для кого не секрет, что операции на мировых финансовых рынках считаются одним из самых доходных видов бизнеса, но при этом достаточно рискованным.

В данный период развития страны, когда с ростом экономики у многих предприятий и граждан возникла настоятельная необходимость более эффективного использования свободных денежных средств. Значение и актуальность темы более чем очевидна.

Основной целью работы является оценка одной обыкновенной именной акции ОАО "ОГК-3".

В рамках достижения данной цели решен следующий ряд задач:

-представлен перечень общих сведений во исполнение ст.11 Закона "Об оценочной деятельности" № 135-ФЗ от 29.08. 1998;

- дано описание объекта оценки одной обыкновенной именной акции ОАО "ОГК-3";

-изучены законодательные и нормативно-правовые акты;

-произведен анализ внешней среды объекта;

-дана характеристика эмитента ценной бумаги;

-изучены существующие подходы и методы оценки;

-дано обоснование итогового значения выведенной стоимости.

Информационной базой в работе явились труды российских и зарубежных экономистов в области страховых отношений, экономики и статистики; учебные пособия; нормативно-правовые акты и законы, регулирующие оценочную деятельность, данных информационного сервера информационного агентства Росбизнесконсалтинг и официальной информации сайтов, касающихся темы работы и др. Кроме того, в работе также применялись различные программные продукты, которые в настоящее время широко используются и связаны с аналитической работой, а именно, "Excel", "Word", Статистика, SPSS и др.

В работе использовались экономические и статистические методы анализа, графический метод, табличный, индексный анализ, анализ структуры и динамики, а так же методы системного и сравнительного анализа, синтеза, индукции и дедукции.

Структура работы состоит из введения, 7-ми глав, заключения и приложений. Она содержит 9 таблиц и 5 рисунков.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации.

2.Федеральный закон от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (в ред. Федеральных законов от 28.04.2009 N 74-ФЗ, от 03.06.2009 N 115-ФЗ, от 19.07.2009 N 205-ФЗ)

2. Закон "Об оценочной деятельности" № 135-ФЗ от 29.08. 1998 в ред. Федеральных законов от 21.12.2001 N 178-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.2002 N 143-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 27.02.2003 N 29-ФЗ

3. Постановление ФКЦБ России от 25 января 2007 г. № 7-4 ПЗ-Н "О Стандартах эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг" (в ред. Постановления ФКЦБ РФ от 02.06.2009 № 03-45/пс)

4. Болдырев В.С., Галушка А.С., Федоров А.Е. Введение в теорию оценки недвижимости. М: Наука,2008г.

5. Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости. Пер. с англ. М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 2004.

6. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия?. М: Финстатинформ, 2007.

7. Мелкумов Я.С. Теоретическое и практическое пособие по финансовым вычислениям. М: ИНФА-М, 2007.

8. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. М.: Экономика, 2007.

9. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. СПб:СПбГТУ, 2008.

10. Ткачук А.Ю. Безрисковая ставка доходности.//Вопросы оценки, 2008 г., № 3, стр. 71.

11. Саати Т.. Принятие решений. Метод анализа иерархий // Радио и связь, 2003.

12. Справочник "Жилые дома", (Укрупненные показатели стоимости строительства). М: Ко-инвест, 2008 г.

13. Сборник "Индексы цен в строительстве".М: Ко-инвест, 2008 г., №31.

14. Фридман Д.B., Ордуэй Н.T. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М: Дело Лтд, 2006 г.

15. Шакина В.А. Опыт расчет примерного коэффициента капитализации, валового рентного множителя и коэффициентов подобия для жилой недвижимости" руководителя экспертного отдела Российского общества оценщиков.//Российский оценщик, 2008 г, № 1-2

16. Четыркин Е. Методы финансовых и коммерческих расчетов. М: Экономика, 2003.

17. Яворский А.А. Оценочная деятельность. М: Наука, 2008.

18. Яковлев М.Ю. Экономический анализ предприятия. М: Наука, 2008

19. Юдин Б.В.Особенности оценки недвижимости. М: Экономика, 2008.

20. Valuiung a Business: The Analysis and Appraisal of Closely Held Companies, 2nd edition, by Shannon P. Pratt (Homewood, IL: Business One Irwin. 2007.) и др.

21. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Под ред. В.М. Рутгайзера, М: Дело, 2008.

22. Оценивая машины и оборудованию под ред. Дж. Алико. М: ИЭРВБ, 2006г., 78 c.

23. www.realty.ru

24. www.osenca.ru

25. www.realty/ gh.ru

26. www.rbc.ru

27. www.goscomstat.ru

Примечаний нет.