Введение 4

Глава 1. Понятие, характеристики и правовое регулирование договора ренты 5

1.1. Понятие и гражданско-правовые характеристики договора ренты 5

1.2. Правовое регулирование договора ренты 12

Глава 2. Виды договора ренты 15

2.1. Постоянная рента 15

2.2. Пожизненная рента 20

2.3. Пожизненное содержание с иждивением 23

Глава 3. Заключение, содержание и расторжение договора ренты 27

3.1. Порядок заключения договора ренты 27

3.2. Содержание договора ренты и ответственность сторон 31

3.3. Основания и правовые последствия расторжения договора ренты 34

Заключение 38

Список использованной литературы 40

Актуальность темы данной курсовой работы обусловлена прежде всего тем, что договор ренты является относительно новым институтом в отечественном гражданском праве. В этой связи регулирующие его нормы подвергаются постоянной эволюции и совершенствованию.

Предметом исследования в настоящей работе стали возникающие из заключения различных видов договоров ренты гражданско-правовые отношения. Объектом изучения является действующее в России законодательство в сфере регулирования соответствующих правовых отношений.

Целью данного исследования является всесторонний анализ различных видов договоров ренты. В соответствии со сформулированной целью автором поставлены следующие задачи:

" дать определение договора ренты, рассмотреть его характеристики и определить источники гражданско-правового регулирования соответствующих отношений;

" рассмотреть существующие в Российском гражданском законодательстве виды договора ренты;

" проанализировать особенности процедуры заключения договора ренты, проанализировать требования к его содержанию, а также коснуться порядка и условий его расторжения.

Поставленные задачи обусловили структуру настоящей курсовой работы, которая состоит из введения, трёх глав, объединяющих восемь параграфов, заключения и списка использованной литературы.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995, ред. от 17.07.2009, с изм. от 08.05.2010) // "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.

2. Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 05.04.2010) "О некоммерческих организациях" (принят ГД ФС РФ 08.12.1995) // "Собрание законодательства РФ", 15.01.1996, N 3, ст. 145, "Российская газета", N 14, 24.01.1996.

3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 07.04.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) // "Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594, "Российская газета", N 145, 30.07.1997.

4. Богатырёв Ф.О. Основание и последствие расторжения договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты / Ф.О. Богатырёв // Комментарий судебной практики. Выпуск 9 Под ред. К.Б. Ярошенко. Юридическая литература. - 2004

5. Договор ренты и его виды. // Журнал "Недвижимость и цены". 2005. №46 (143).

6. Золотько Н. Рентный договор: рискуют все // Домашний адвокат. 2007. № 21. С. 17.

7. Зульфугарзаде Т. Э., Жинов А. В. Правовое регулирование сделок, предусматривающих отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты // Право: теория и практика. 2006. № 11. С. 43.

8. Калинина И.В. Последствия ненадлежащего исполнения обязательств плательщиком ренты / И.В. Калинина // Адвокат. 2006. №4

9. Краснюк В. Как разбогатеть бедному родственнику? // Интерфакс-АИФ. 2006. 20 мая. С. 1.

10. Мезенцев Н. Обратный ход ренты // Домашний адвокат. 2005. № 17. С. 14.

11. Натаров С.В. Гражданско-правовая ответственность за нарушение договора пожизненного содержания с иждивением. С.В.Натаров // Юрист. 2007. №5.

12. Романец Ю. В. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 2008. №6. С. 24.

13. Соменков С. А. Расторжение договора по соглашению сторон // Право и экономика. -1999. -№ 7. -С. 31.

Примечаний нет.