|
Договір купівлі-продажу - основний вид цивільно-правових зобов'язань, застосовуваних у майновому обороті. Тому не випадково положення, що регулюють відносини, пов'язані з купівлею-продажем, відкривають частина другу Цивільного кодексу України, присвячену окремим видам цивільно-правових зобов'язань. І на наш погляд договір купівлі-продажу нерухомості займає ключове положення серед інших різновидів купівлі-продажу.
В останній час збільшується кількість угод з нерухомістю, зокрема, з будинками, спорудженнями, нежитловими приміщеннями, які в більшості випадків використовуються фірмами й підприємствами як офісні центри. Загострився інтерес і до купівлі-продажу торговельних, складських, виробничих і інших нежитлових приміщень. У цій сфері виникає багато гострих, дискусійних проблем, які представляють тим більший інтерес, що позиція законодавця по цьому питанню не завжди бездоганне.
Актуальність вибраної теми пояснюється, насамперед, тим, що договір купівлі-продажу нерухомості в останні кілька років у нашій країні у зв'язку з економічним ростом, ростом кількості і якості підприємництва здобуває все більше значення. Про актуальність даної теми свідчить і те, що на правову природу таких угод впливають численні фактори, наприклад, залежно від того, належить приміщення приватній особі (фізичній або юридичному) або державі; до якого виду нерухомості ставиться відчужуване приміщення й т.д.
Метою даної роботи є розгляд особливостей договору купівлі-продажу нерухомості.
|
На уровень вверх
Купить