ВВЕДЕНИЕ 2

1. Ипотека 3

2. Ипотечное кредитование в Иркутской области 6

2.1 Национальный проект "Доступное жилье" 7

2.2 Рынок ипотечного брокеринга 8

3. Ближайшие перспективы 12

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 14

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 16

В начале осени началась подготовка четырёх национальных проектов, основной целью которых должно стать повышение качества жизни россиян. Инвестиции сосредоточатся на самых проблемных областях: это жильё, образование, здравоохранение и сельское хозяйство. Рынок жилой недвижимости, поддерживаемый ипотечными программами с участием государства, может при удачном раскладе стать одним из локомотивов российской экономики уже в ближайшее время. Образование и здравоохранение - это долгосрочные инвестиции, которые могут дать дивиденды лишь в достаточно отдалённой перспективе. А сельское хозяйство, в котором занято 8 миллионов россиян, вообще вряд ли выживет без государственной поддержки. В этом году национальные проекты получат около 135 млрд. рублей из федерального бюджета, в том числе - 70 млрд. из Инвестиционного фонда (по данным Счётной палаты).

Два года назад наш президент определил цель: "Наша задача - к 2007 году обеспечить значительный рост объемов жилищного строительства. По отношению к уровню 2004 года - не менее чем на одну треть. Для этого в бюджетах всех уровней прежде всего нужно выделить средства на оснащение инженерной инфраструктуры земельных участков под жилищное строительство".

Государственная Дума РФ поспособствовала формированию основных подходов к реализации данного национального проекта. В первую очередь, это связано с принятием крупного пакета федеральных законов по созданию условий для формирования рынка доступного жилья, в рамках которого также приняты новые Жилищный и Градостроительный кодексы РФ, законодательно закреплены основы ипотечного кредитования населения, тарифного регулирования организаций коммунального комплекса, размеры государственной пошлины за нотариальное удостоверение договоров об ипотеке, механизм предоставления имущественного налогового вычета при приобретении и продаже жилого дома или квартиры и ряд др. Эти законодательные меры вкупе с системными мерами по совершенствованию государственной жилищной политики позволяют перейти к формированию рынка качественного и доступного жилья на долгосрочную перспективу, существенно увеличить роль и участие государства в его поддержке и развитии.

1. Илычев Г. Какие национальные проекты нужны России? / Г. Илычев. - http://www.izvestia.ru/ - (10.02.06).

2. Кез С. Приоритетные национальные проекты / С. Кез // За объединение. Вестник референдума. - 2006. - февр. - с.1-2.

3. Кияткин А. Императивы // Финанс. - 2005. - нояб.(№43). - с. 18-22.

4. Попов А. RBCdaily: ПОЛИТИКА / Аналитическая ежедневная газета / А. Попов. - http://www.rbcdaily.ru/ - (14.10.2005).

5. "Дело", N04 (288) от 2 марта 2007г.

6. www.rost.ru

7. www.irkutsk.ru

8. www.national.invur.ru

Примечаний нет.