книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
( Контрольная работа, 15 стр. )
%. Оборот от внереализационных операций составил 30% в общем объеме продаж фирмы к241 ( Контрольная работа, 2 стр. )
«Компьютерные системы управления в ремонтном производстве» ( Контрольная работа, 12 стр. )
«Малые предприятия в России» ( Реферат, 15 стр. )
«НЕОКЛАССИЧЕСКАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ» ( Контрольная работа, 15 стр. )
«Оптимизация товарного ассортимента и систем закупок на предприятии розничной торговли» ( Дипломная работа, 70 стр. )
«Организационное поведение» ( Контрольная работа, 28 стр. )
«Особенности распределения доходных полномочий между уровнями бюджетных систем РФ» ( Курсовая работа, 62 стр. )
«Применение информационных технологий для организации банкетов разного уровня» (1 глава) ( Дипломная работа, 47 стр. )
" условия предоставления и финансирования медицинской помощи, оказываемой населению за счет средств бюджетов всех уровней, средств обязательного медицинского страхования и других поступлений 2424242 ( Контрольная работа, 2 стр. )
"Анализ организации оплаты труда на предприятии"12 ( Дипломная работа, 145 стр. )
"Анализ состояния рынка товара. Рынок водки в Ижевске" е3522444 ( Курсовая работа, 42 стр. )
"Бизнес-менеджмент в ООО "Фаворит" е333542 ( Контрольная работа, 24 стр. )
"Бюджетна система. Дефіцит державного бюджету, причини виникнення та економічні наслідки" (Украина) ( Контрольная работа, 24 стр. )
"Ваш клиент хочет напрямую инвестировать на фондовой бирже, но у него недостаточно денег, чтобы сформировать должным образом диверсифицированный портфель". 3534 ( Контрольная работа, 11 стр. )
"Взаимосвязь бюджетной и денежной политики государства". 2422 ( Контрольная работа, 1 стр. )
"Виды ценных бумаг Японии и их обращение" н35е23422 ( Контрольная работа, 15 стр. )
"Вклады населения: сущность, виды, специфика, проблемы". 5345 ( Контрольная работа, 11 стр. )
"Влияние экономики на территориальную организацию населения" 35авв ( Контрольная работа, 15 стр. )
"ВНЕШТОРГБАНК" Г. КЕМЕРОВО к3533 ( Дипломная работа, 139 стр. )
"Внутренний государственный долг в России и проблемы с ним связанные". 6р5 ( Контрольная работа, 16 стр. )
"Главновосибирскстрой" 999нр ( Дипломная работа, 139 стр. )
"Государство всеобщего благосостояния" в переходной экономике: возможности и реальность ( Курсовая работа, 28 стр. )
"Денежно-кредитные механизмы экономического роста регионов на примере Южно-Сахалинска" звучит некорректно. Регионом является Сахалинская область, а не город Южно-Сахалинск, поэтому план составлен для региона - Сахалинской области. кц242 ( Контрольная работа, 1 стр. )
"Доктрина Клинтона" как основа концепции "Нового атлантизма" 52а4111 ( Курсовая работа, 64 стр. )

ВВЕДЕНИЕ 2

1. ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ВИДЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО (ВНЕШНЕГО) ИЗНОСА 4

2. ВИДЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ИЗНОСА 9

3. ПРИЧИНЫ, ВЫЗЫВАЮЩИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИЗНОС 11

4. СПОСОБЫ РАСЧЕТА ЭКОНОМИЧЕСКОГО (ВНЕШНЕГО) ИЗНОСА 13

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 23

Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).

Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.

Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений. Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности.

Основной чертой современно экономического состояния России является высокий уровень инфляции, определяемый по покупательской способности рубля по отношению к иностранной валюте, однако, по данным Госкомстата РФ, на современном этапе наблюдается небольшой рост социально-экономических показателей, что вызывает соответственно возрастающий спрос на коммерческую недвижимость. Среди коммерческой недвижимости торговая недвижимость занимает лидирующее положение по ликвидности, далее идёт складская и производственная недвижимость.

В настоящее время практически не существует способов определения внешнего износа в нашей стране, безоговорочно принимаемых всем оценочным сообществом. В то же время существует несколько способов, которые заслуживают наибольшего внимания. Внешний износ выражается в сокращении спроса на изделие за счет внешних факторов (внутриотраслевые изменения, сокращение спроса на определенную продукцию, ухудшение качества сырья или его недостаток, административные ограничения и т.п.)

Исходя из вышесказанного, тема работы представляется актуальной.

Цель работы: изучить сущность, виды и способы расчета экономического износа.

Задачи работы:

1. Изучить понятие, сущность и виды экономического (внешнего) износа;

2. Определить виды экономического износа;

3. Выявить причины, вызывающие экономический износ;

4. Изучить способы расчета экономического (внешнего) износа.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, Часть первая, М., 1995, Часть вторая, М., 1996.

2. Международные стандарты оценки, книги 1 и 2, ОАО "Типография НОВОСТИ", М., 2000.

3. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

4. Федеральный закон № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

5. Болдырев B.C., Галушка А.С., Федоров А.Е., Введение в теорию оценки недвижимости, Изд-во "Центр менеджмента, оценки и консалтинга", М., 2006.

6. Булычева Г.В., Демшин В.В., Практические аспекты применения доходного подхода к оценке российских предприятий, Финансовая академия при правительстве РФ, М., 2005.

7. Григорьев В.В., Островкин И.М., Оценка предприятий, имущественный подход, Изд-во "Дело", М., 2006.

8. Григорьев В.В., Федотова М.А., Оценка предприятия: теория и практика, Инфра-М, М., 2007.

9. Григорьев В.В., Оценка и переоценка основных фондов, Инфра-М, М., 2006.

10. Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов в РФ. Постановление Правительства Российской Федерации

11. Карцев П.В. Внешний (экономический) износ имущественных комплексов промышленных предприятия. Методы расчета. Инфра-М, М., 2007.

12. О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него. Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 1 августа 1996 № 113-р.

13. Правила оценки физического износа жилых зданий. Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. М., 1990.

14. Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов. М., 1970

15. Терминологический словарь "Экономика и управление на предприятиях".

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»