1. Понятие, субъекты договора строительного подряда 2

2. Отличие инвестиционного договора от договора строительного подряда 8

3. Особенности содержания договора строительного подряда. Сдача- приемка законченного строительного объекта 10

Список использованных источников 19

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Пунктом 1 ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик - создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда - это документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении, по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а также по производству отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектами строительства.

Отсутствие договора строительного подряда не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ, если заказчик желает воспользоваться результатом выполненных работ и для него они представляют потребительскую ценность. Например, выполненные строительные работы подтверждены актом приемки работ, подписанным заказчиком. Согласно ст. 167 ГК РФ при признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. Поэтому заявленное исковое требование подрядчика подлежит удовлетворению, а понесенные им затраты - компенсации. Заказчик обязан оплатить фактически выполненные работы. При этом стоимость работ определяется в соответствии с п. 3 ст. 434 ГК РФ по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)

2. Гаврилов В.О. Существенные условия договора строительного подряда // Налоговый вестник. - № 11. - 2005.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации.Части первая и вторая. С постатейными материалами из практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.-М.:Изд.группа НОРМА-ИНФРА-М,1999.-832с.

4. Гражданское право / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 1998. Т.1: С.300-301 (автор главы - Е.А.Суханов).

5. Гражданское право / Под ред. А.п.Сергеева, Ю. К. Толстого. Ч.2. С.540 (автор главы - М.В. Кротов).

6. Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. М., 1993. Т.2. С.198-201 (автор главы - Е.А. Суханов); Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2000. Т.2.

7. Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2000. Т.2. Полутом 2. С.13-14 (автор главы - А.Е. Шерстобитов).

8. Ершова И.В.,Иванова Т.М. Предпринимательское право:Учеб. пос.- 2-е изд., исправ. и доп.-М.:Юриспруденция,2000.-416с.

9. Завадов Б.Д. Договорное право. М., 1998

10. Медведев А.Н.. Как правильно заключить хозяйственный договор.-М.:ИНФРА-М,1998.-126 с..

11. Соколов П. Инвестиционные договоры: правовые основы, бухгалтерский учет и налогообложение // Финансовая газета. Региональный выпуск, N 24, 25, июнь 2004.

Примечаний нет.