Нормативно-правовые акты
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации Ч. 1: Федеральный закон РФ от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации Ч. 2: Федеральный закон РФ от 26 января 1996г. № 14-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - N 5. - Ст. 410.
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон РФ от 30 декабря 2001г. № 195-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - N 1 (ч. 1). - Ст. 1.
4. Налоговый Кодекс Российской Федерации Ч. 1: Федеральный закон РФ от 31 июля 1998г. № 146-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 31. - Ст. 3824.
5. О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 18 июля 2006 года № 111-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - N 30. - Ст. 3287.
6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.
7. О защите прав потребителей: Закон РФ от 07 февраля 1992г. № 2300-1// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - N 3. - Ст. 140.
8. Об инвестиционный деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон РФ от 25 февраля 1999г. № 39-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - № 9. - Ст. 1096.
9. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон РФ от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - N 29. - Ст. 3400.
10. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - N 1 (часть 1). - Ст. 40.
11. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик: приняты Верховным Советом СССР 24 июня 1981г.// Ведомости Верховного Совета СССР. - 1981. - N 26. - Ст. 834.
12. Жилищный кодекс РСФСР: утв. Верховным Советом РСФСР 24.06.1983// Ведомости Верховного Совета РСФСР. - 1983. - N 26. - Ст. 883.
13. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005г. - № 1 (часть 1), - Ст. 14.
Материалы судебной практики
14. Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов от 19 сентября 2002 года// Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2003. - № 2.
15. О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 г. N 7 // Российская газета. - 1994. - № 230.
16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17 января 1997 г. N 2 // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 1997. - N 3. - С. 4.
17. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08 апреля 2008 года по делу № А43-904/2007-13-3//СПС "Консультант Плюс".
18. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31 июля 2008 года № Ф09-4543/08-С4 по делу № А50-966/2008-Г-7// СПС "Консультант Плюс".
19. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-кавказского округа от 02 ноября 2006 года N Ф08-5465/2006 по делу N А32-5907/2006-49/172// СПС "Консультант Плюс".
20. Дело по иску о взыскании неустойки, денежных сумм по договору направлено на новое рассмотрение, поскольку довод истицы о том, что квартира ею приобреталась в личное пользование для проживания, не опровергнут материалами дела и при его разрешении суд неправомерно сослался на то, что Закон РФ "О защите прав потребителей" к отношениям сторон не применим: Постановление Верховного Суда РФ от 22 июля 2008 года № 44-ВО8-5//СПС "Консультант Плюс".
21. Залог в пользу участников долевого строительства является залогом недвижимого имущества (ипотекой), возникающим в силу закона, а не договора, и как обременение прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, однако без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины: Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19 августа 2008 года по делу № А49-3733/07// СПС "Консультант Плюс".
22. В удовлетворении иска о взыскании убытков, возникших в результате неисполнения ответчиком обязанностей по договору агентирования, отказано, поскольку указанный договор в части возложения на ответчика обязательств по исполнению поручения истца по строительству дома правомерно признан судом ничтожной сделкой как прикрывающий договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости: Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 июля 2006 года по делу № А55-15492/04-42// СПС "Консультант Плюс".
23. Введение жилого дома в эксплуатацию до подачи участниками долевого строительства заявления о государственной регистрации договора о долевом участии в строительстве не является основанием для отказа в государственной регистрации договора: Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17 июня 2008 года по делу № А43-22518/2007-38-503// СПС "Консультант Плюс".
24. Признавая незаконным постановление о привлечении заявителя к ответственности, предусмотренной частью 2 ст. 14.8 КоАП РФ, суд обоснованно исходил из отсутствия оснований для этого, поскольку установление в договоре обязанности инвестора по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с даты передачи построенного объекта инвестору не противоречит требованиям Жилищного Кодекса РФ и Закона РФ "О защите прав потребителей": Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31 марта 2008 года № Ф09-2002/08-С1 по делу N А76-24292/07// СПС "Консультант Плюс".
Научная и учебная литература
25. Апполонов А.О., Еремичев И.Л., Страунинг Э.Л. Договор долевого финансирования строительства жилья, заключаемый гражданами. М.: Щит-М, 2003. - 456 с.
26. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М., 2001. - 876 с.
27. Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (постатейный). М.: ЗАО Юстицинформ, - 2007. - 543 с.
Материалы периодических изданий
28. Арапова Т. Инвестор или дольщик.// Новости рынка недвижимости. - 2004. - № 23. - 21-25 с.
29. Афонина А.В. Права потребителей в сфере строительства жилья.// Жилищное право. - 2007. - № 9. - 9 -13 с.
30. Баргов А.В. Расторжение договора о долевом участии в строительстве.// Нотариус. - 2008. - № 4. - 12-15 с.
31. Бобровникова М.А. Договор участия в долевом строительстве// Журнал российского права.- 2006. - № 1. - 15-20 с.
32. Брюховецкий Н.Н. Договор участия в долевом строительстве не есть вид "инвестиционного" договора.// Адвокат. - 2007. - № 8. - 5-12 с.
33. Бунина Н. Объект долевого строительства: правовые проблемы определения понятия// Юрист. - 2007. - № 6. - 21-23 с.
34. Горбачев С.Г. Правовая природа договора участия в долевом строительстве объектов недвижимости и его место среди иных видов договоров.// Адвокат. - 2008. - № 4. - 23-30 с.
35. Дикусар В.М. О договоре долевого участия в строительстве.// ЭЖ-Юрист. - 2007. - № 9. - 8 - 13 с.
36. Донских Е.Г. Договор участия в долевом строительстве в системе гражданско-правовых отношений.// Нотариус. 2008. № 2. - 16-19 с.
37. Донских Е.Г. Долевое участие в строительстве - аспекты законодательства и реалии жизни.// Юрист. - 2008. - № 1. - 19 - 21 с.
38. Зезекало А.Ю. Заблуждение в тождестве предмета и в природе сделки: теория и практика // Вестник ВАС Российской Федерации. - 2007. - N 9. - 10- 15 с.
39. Зуйкова Л. Старые проблемы нового закона// ЭЖ-Юрист. - 2005. - № 19. - 12 - 16 с.
40. Ершов О.Г. О правопреемстве по договору участия в долевом строительстве.// Налоги. - 2008. - № 8. - 15- 19 с.
41. Ершов О.Г. О недействительности договора участия в долевом строительстве. // Жилищное право. - 2008. - № 12. - 23 - 26 с.
42. Ефремов Н. Защита прав потребителей на рынке жилья // ЭЖ-Юрист. - 1998. - N 3. - 15-19 с.
43. Жигачев А.В. Заключаем договор участия в долевом строительстве.// Жилищное право. - 2008. - № 11. - 14 - 16 с.
44. Кашеварова Н. Деление недействительных сделок по действующему законодательству // Правовые вопросы недвижимости. - 2004. - N 2. - 5 - 8 с.
45. Козлова Е. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. - 2002. - N 2. - 15- 20 с.
46. Колоскова Н.А. Правовое регулирование условия о сроках в договорах долевого участия в строительстве многоквартирных домов// Правовые вопросы недвижимости. - 2008. - № 2. - 7 - 11 с.
47. Лушкин С.А. Ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве// Право и экономика. - 2006. - № 2. - 23 - 27 с.
48. Макаров О.В. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости: природа, сущность, проблемы регулирования// Гражданское право. - 2008. - № 3. - 18 - 24 с.
49. Малахин А.В. Коллизии норм Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости// Семейное и жилищное право. - 2008. - № 4. - 25 - 27 с.
50. Мочалова Т.В, Договор долевого участия в строительстве и договор строительного подряда: сравнительно-правовой аспект// Юридический мир. - 2008. - № 10. - 17 - 23 с.
51. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве// Законодательство. - 1999. - № 6. - 14 - 19 с.
52. Степанян М.Г. Договор долевого участия в строительстве: проблемы налогообложения//Право и экономика. - 2007. - № 10. - 21 - 25 с.
53. Фокин С. Договор долевого участия в строительстве // Закон. - 2003. - N 6. - 18 - 24 с.
54. Цыганаш И.Н. О деятельности Управления Федеральной регистрационной службы в 2008 году// Южно-Уральский юридический Вестник. -2009. № 1 (63). - 48-54 с.
55. Черемис С.Ю. Инвестиционный договор// Учет в строительстве. - 2003. - № 1. - 10 - 14 с.
56. Фархитов И.Р. Проблемы государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве// Цивилист. - 2007. - № 2. - 12 - 15 с.
57. Эрделевский А. Заблуждение относительно природы сделки// Бизнес-адвокат. - 2001. - N 19. - 13 - 15 с.
|