|
Введение
Процесс реформирования экономики нашего государства не может считаться завершенными без создания конкурентоспособного финансового сектора, способного мобилизовать и предоставить реформируемой экономике инвестиционные ресурсы для ее развития. Очевидно, что роль рынка ценных бумаг и рынка недвижимости в этой связи приобретает исключительно важный характер.
Существует множество способов использования относительно свободных денег - от закапывания в землю, до покупки недвижимости. Каждый из этих способов имеет и достоинства и недостатки. Тем не менее, миллионы людей в промышленно развитых странах полагают, что наилучшим способом вложения денег является покупка ценных бумаг - один из способов пустить деньги в оборот, с тем, чтобы они дали хорошую отдачу или в форме регулярного дохода от дивидендов, или в форме прибыли в результате возрастания их ценности, или того и другого. В последние годы динамично развиваются такой сегмент финансового рынка, как паевые инвестиционные фонды (ПИФы) и доверительное управление.
При вложении средств в ценные бумаги каждый инвестор стремится к максимальной доходности портфеля, однако доход всегда прямо пропорционален риску, на который готов идти инвестор. Поэтому цель любого инвестора - найти наиболее приемлемое сочетание этих двух факторов.
Целью данной работы является рассмотрение исторических аспектов существования и формирования фондового рынка и рынка недвижимости.
В соответствии с поставленной целью, в работе будут решены следующие основные задачи:
- во-первых, изучение истории формирования мирового фондового рынка;
- во-вторых, анализ исторического развития и формирования фондового рынка в нашей стране;
- в-третьих, рассмотрение истории формирования и развития рынка недвижимости в России;
- в-четвертых, изучение исторических аспектов формирования законодательства рынка ценных бумаг в США, как наиболее развитого фондового рынка в мире;
- в-пятых, анализ исторических аспектов влияния кризисов на фондовый рынок и рынок недвижимости;
- в-шестых, рассмотреть пример влияние экономического кризиса на рынок недвижимости в Японии;
|
На уровень вверх
Купить