Содержание

Задание 1. Теоретическая часть 3

Особенности инвестирования социальной сферы общества 3

1. Инвестирование социальной сферы общества: общие понятия и особенности 3

2. Сущность и особенности инвестиционной политики в социальной сфере 4

3. Общие особенности инвестирования в социальной сфере общества 5

4. Особенности инвестирования в недвижимость в социальной сфере 10

Список литературы 17

Задание 2. Практическая часть 18

Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта 18

Задание 2. Практическая часть

Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта

Исходные данные представлены в таблице 1.

Таблица 1

Исходные данные задания

Наименование показателя Значение по варианту

Выручка от реализации 740+95

Инвестиционные затраты 1570;1220

Собственный капитал 709

Количество интервалов планирования 9

Норма дисконта, % 23

Стоимость заемных средств, % 13

Производственные затраты по годам 57 %;43%; 41 %;40% и так далее

Сгруппируем притоки и оттоки денежных средств для проекта в целом и для участника проекта (заказчика) в таблице 2.

Таблица 2

Состав притоков и оттоков

Наименование Состав притока Состав оттока

ПРОЕКТ В ЦЕ-ЛОМ Продажам активов Капитальные вложения

Поступления за счет уменьшения оборотного капитала Затраты на пуско-наладочные работы

Ликвидационные затраты в конце проекта

Затраты на увеличение оборотного капитала

ЗАКАЗЧИК (СОБСТВЕН-НИК) Выручка от реализации Производственные из-держки

Внереализационные дохо-ды Налоги

Вложения собственного капитала Затраты на возврат и об-служивание займов

Привлеченные средства Выплата дивидендов

Заемные средства

Рассчитаем сумму налоговых отчислений в таблице 3 и затраты на обслужива-ние долга в таблице 4

Список литературы

1. Инвестиционная политика на территории муниципального образования / Под общ. ред. В.И. Шеина. - М.: РИЦ "Муниципальная власть" , 2001.

2. Муниципальная собственность и инвестиции. - М.: ФГНУ РНЦГМУ, 2003.

3. Зеленская Т.М. Социальная сфера: логистический аспект. - СПб.: Изд-во СП6ГУЭФ, 2002.

4. Управление развитием социальной сферы муниципальных образова-ний. Учебно-методическое пособие / Под общ. ред. Е.В. Тишина. - М.: РИЦ "Муниципальная власть" , 2001.

5. Власов П.В. Благотворительность и милосердие в России. - М.: Цен-трополиграф, 2001.

6. Гуськов Н.С., Гуцериев С.С., Зенякин В.Е., Крюков В. В., Шершунов В.А.Инвестиции. Формы и методы их привлечения. - М.: Алгоритм, 2001.

Примечаний нет.