Содержание

Введение 3

1. Тенденции развития строительной индустрии в современных условиях применительно к сфере инвестиций 4

2. Управление инвестиционными проектами в строительной компании 7

3. Определение необходимости инвестиций в строительные предприятия, проблема эффективности 11

Заключение 20

Список литературы 21

Введение

Современный период состояния экономики России характеризуется сложностью процесса формирования рыночных отношений. В условиях конкурентной среды рынка развитие всех отраслей должно быть ориентировано на потребителя, расширение производства качественных товаров и услуг, повышение конкурентоспособности отечественных предприятий и выпускаемой ими продукции.

Как известно, даже в самых сложных условиях решающим фактором экономического роста и повышения эффективности является целесообразная организация производственных процессов, целенаправленное управление ими на основе системного подхода и выгодная реализация выпускаемой продукции.

Весьма непростая ситуация сложилась в настоящее время в строительной отрасли. Разбалансированность экономики, высокие цены на материалы, конструкции, технику и энергоресурсы, недостаточность государственного финансирования и собственных средств, и, как результат, неконкурентоспособный уровень качества выпускаемой продукции заставляют предприятия строительной отрасли активно искать выход из создавшегося кризисного положения. В этом аспекте важно рассмотреть вопросы управления инвестиционными процессами в строительстве.

Целью данной работы является рассмотрение вопросов управления инвестиционными процессами в строительстве в условиях рынка.

1. Тенденции развития строительной индустрии в современных условиях применительно к сфере инвестиций

Непосредственная деятельность хозяйствующих субъектов самостоятельна, и государственное воздействие на их функциональное и экономическое поведение может осуществляться только опосредованными методами с обязательным законодательным их обеспечением. Поэтому отраслевое управление в наше время имеет организационно-экономический механизм, в большей степени способный отражать законодательные положения, чем обеспечивать эффективное управление.

Это обстоятельство не позволило своевременно учесть специфические особенности строительной отрасли, особенности переходного периода, обоснованность этапов развития в условиях рыночной экономики, не говоря уже о экономическом окружении. В итоге это привело к непредсказуемым манипуляциям с названием и статусом федерального органа исполнительной власти по строительству (Госстрой, Минстрой, снова Госстрой, Минземстрой, Госстрой).

В настоящее время использование понятия государственного управления "строительной отраслью" не полностью отражает сущность реальных экономических отношений.

Использование понятия "строительный комплекс" более соответствует современному пониманию объекта государственного управления.

Вместе с тем общеизвестное определение строительного комплекса как совокупности (совокупной деятельности) строительно-монтажных организаций, предприятий промышленности строительных материалов, конструкций и изделий, баз эксплуатации и технического обслуживания строительных машин, а также проектно-изыскательских и научно-исследовательских организаций, работающих в сфере строительства - всех форм собственности и уровней управления, не в полной мере отражает многоцелевое и многофункциональное его назначение. В такой трактовке оно в значительной степени дублирует понятия "отрасль" и "экономическая деятельность" и создает ви

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации

2. Аврашков Л.Я., Адамчук В.В., Антонова О.В. Экономика предприятия: Учебник для вузов – 2-е изд., перераб и доп. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998

3. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учеб. пособие для вузов / П.П. Табурчак, А.Е. Викуленко А.Е., Л.А. Овчиникова и др.; Под ред. П.П. Табурчака.-Ростов н/Д: Феникс, 2006

4. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: Учебник / Л.А. Богдановская, Г.Г. Виногоров, О.Ф. Мигун и др.; Под общ. ред. В.И. Стражева. - Минск: Выс. шк., 2006

5. Баканов, М.И. Теория экономического анализа: Учебник / М.И. Баканов, А.Д. Шеремет; - 4-е изд., доп. и перераб. – М.: Финансы и статистика, 2004

6. Богатко, А.Н. Основы экономического анализа хозяйствующего субъекта / А.Н. Богатко. - М.: Финансы и статистика, 2005

7. Булатов, А.С. Экономика: Учебник / Под ред. А.С. Булатова.-2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 1997

8. Бычкова, С.М. Аудит себестоимости продукции/ С.М. Бычкова, Н.В. Лебедева. // Экономика с/х и перерабатывающих предприятий АПК.- 2003.-№4

9. Грузинов, В.П. Экономика предприятия: Учебник для вузов/ Под ред. В.П. Грузинова. - М.: Банки и биржи, Юнити, 1998

10. Данильченко П.М. Эффективность управления строительным комплексом. Кишинев: Штица, 2005. – 149с.

11. Деркач Д.И. Анализ производственно-хозяйственной деятельности подрядных строительных организаций – М.: Финансы и статистика, 2005

12. Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства: управление строительными предприятиями с основами АСУ: учебник для вузов и фак. – М.: Высшая школа, 2006.

13. Друри, К. Введение в управленческий и производственный учет: Учеб. пособ. для вузов/ К. Друри; Пер. с англ. Под ред. Н.Д. Эриашвили; Предисловие П.С. Безруких. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Аудит, ЮНИТИ, 2006

14. Зайцев, Н.Л. Экономика промышленного предприятия: Учебник/ Н.Л. Зайцев. – 3е изд., перераб. и доп. – М.: Инфра-М, 2000

15. Ерошова, И.В. Имущество и финансы предприятия. Правовое регулирование: Учебно-практическое пособие/ И.В. Ерошова. - М.: Юрист, 1999

16. Карпова, Т.П. Основы управленческого учета: Учебное пособие/ Т.П. Карпова. – М.: ИНФРА-М, 2006

17. Керимов, В.Э. Бухгалтерский учет на производственных предприятиях: Учебник/ В.Э. Керимов. - М.: Издательский Дом «Дашков и Ко», 2005

18. Коробкова Е.М. Анализ себестоимости подрядных работ, прибыли и рентабельности производства: Учебное пособие – М.: МИКХиС, 1999

19. Ковалев, В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. Учеб. пособ./ В.В. Ковалев. –М.: Финансы и статистика, 2006

20. Ковалева, А.М. Финансы. Учебное пособие/ А.М. Ковалева. - М.: Финансы и статистика, 2000

21. Коробова Е.М., Захарова И.В., Лебедев А.Е. Технико-экономический анализ деятельности предприятия: методическое пособие к практическим занятиям, М.1999.

22. Левин А.Е. Технико-экономический анализ деятельности организации: учебное пособие. М.2006.

23. Разу М. Л. Методы и модели совершенствования управления строительством: Учеб. Пособие. М. МИУ, 1999. – 55с.

24. Солунский А.И. Организационно-экономические проблемы перестройки управления строительством. - М.: Стройиздат, 2005.-127с.

25. Экономика строительства: Учебник для вузов/ Под ред. И.С. Степанова. – Юрайт, 1997

Примечаний нет.