Введение 3

1. Понятия и формы аренды. Учет краткосрочной аренды у арендодателя и арендополучателя 4

1.1 Бухгалтерский учет у арендодателя 4

1.2 Бухгалтерский учет у арендатора 5

2. Учет лизинговых операций у лизингодателя и лизингополучателя 8

2.1 Бухгалтерский учет у лизингодателя 8

2.2 Бухгалтерский учет у лизингополучателя 10

3. Перспективы развития лизинговых отношений 13

Список литературы 16

В условиях рыночной экономики арендные операции выходят на новый уровень, так как многие предприятия рассматривают аренду имущества (в том числе оборудования) как альтернативу его покупки. Распространение получают также лизинговые операции.

Аренда (от лат. arrendare - отдавать внаем) - предоставление имущества его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату. Арендующий имущество, получающий его в аренду, называется арендатором, а сдающий имущество в аренду - арендодателем.

Лизинг (от англ. equipment leasing) - долгосрочная аренда (с отчуждением на срок аренды от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором, при которой арендатор (лизингополучатель) имеет опцион на покупку объекта аренды в конце срока по заранее установленной цене.

Таким образом, лизинг - одна из форм кредитования производителя с правом или без права выкупа, передачи арендуемого оборудования в собственность.

Ставка арендной платы обычно обеспечивает арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость аренды должна быть ниже стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования. При этих условиях арендатор получает возможность использовать дорогостоящую технику без больших затрат на капиталовложения и выплачивать арендные платежи по мере получения прибыли от эксплуатации арендуемого оборудования, а арендодатель - расширить сбыт при относительном снижении риска потерь вследствие неплатежеспособности заказчика.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (с изменениями от 30 декабря 2004 г.) Глава 34 "Аренда"

2. Приказ Минфина РФ от 17 февраля 1997 г. N 15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга" (с изм. и доп. от 23 января 2001 г.)

3. Учет и налогообложение лизинговых операций у лизингодателя (В.Б. Гуккаев, "Консультант бухгалтера", N 5, май 2004 г.)

4. Учет и налогообложение лизинговых операций у лизингополучателя (В.Б. Гуккаев, "Консультант бухгалтера", N 4, апрель 2004 г.)

5. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения лизинговых операций (Ю.Н. Талалаева, "Консультант бухгалтера", N 11, ноябрь 2001 г.)

6. Лизинговые операции (А.А. Бабух, Н.В. Андрианова, "Налоговый вестник", N 10, октябрь 2004 г.)

7. Лизинговые операции: бухгалтерский и налоговый учет (Ж.Л. Гусева, Ж.А. Манешева, "Российский налоговый курьер", N 16, август 2002 г.)

8. Операции, связанные с арендой имущества: бухгалтерский и налоговый учет (А.Г. Киселев, "Аудиторские ведомости", N 6, июнь 2004 г.)

9. Финансовая аренда. Особенности учета (В. Пупко, "Двойная запись", N 4, апрель 2004 г.)

10. Договор аренды. Правовое регулирование. Отражение в бухгалтерском и налоговом учете арендных операций (В.Р. Захарьин, "Консультант бухгалтера", N 10, октябрь 2003 г.)

11. Аренда: бухгалтерский учет и налогообложение (Р.И. Рябова, "Налоговый вестник", N 2, февраль 2003 г.)

12. Гуккаев В.Б. Лизинг. Правовые основы, учет, налогообложение - "Издательский Дом "Главбух"; 2002 г.

13. Симонова М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. - "Статус-Кво 97", 2001 г.

Примечаний нет.