|
1. Предмет и задачи курса
Предмет и задачи инвестиционного процесса – проектная подготовка в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, которая должна начинаться с формирования инвестиционного замысла, определяющего назначение и мощность объекта строительства, номенклатуры продукции, мес-та или района размещения объекта в соответствии с требованиями и условиями инвестора (заказчика), источников и условий финансирования,
Основными целями инвестирования являются:
• выбор инвестором наиболее приемлемого варианта инвестирования для по-лучения максимальной прибыли (дохода), установление необходимого объ-ема финансирования и его источников;
• обоснование целесообразности инвестирования в предполагаемый инвесто-ром объект и его место строительства с определением предварительных ус-ловий и примерных технико-экономических показателей в пределах финан-совых возможностей инвестора;
• то же, но с учетом необходимости дополнительных проработок вариантов основных или дополнительных источников финансирования инвестицион-ной деятельности.
Инвестор, исходя из возможностей инвестирования, формирует инвести-ционный замысел и по результатам его рассмотрения принимает решение о це-лесообразности инвестирования в строительство предприятий, зданий и соору-жений. Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отно-шения, взаимные обязательства и ответственность сторон, в случае привлече-ния к разработке проектных, инжиниринговых организаций и других юридиче-ских и физических лиц является договор. Неотъемлемой частью договора должно быть задание на разработку инвестиционного замысла, в котором при-водятся исходные данные и требования инвестора:
1. Объем намечаемых к инвестированию средств, их источники и предпочти-тельные направления их вложений (или условия выбора направления).
2. Намечаемые источники и условия ф
|
На уровень вверх
Купить