Введение 3

1. Виды жилых помещений 4

2. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения 9

Заключение 16

Список литературы 17

Цель работы - исследовать основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Жилищная проблема является одной из острых проблем в Российской Федерации. Жилище наряду с пищей, одеждой, водой является одним из главнейших материальных условий жизни человека. Путем использования жилища гражданин удовлетворяет свои жилищные, а также некоторые другие материальные и духовные потребности.

Социальное использование жилищного фонда имеет место только в домах государственного и муниципального жилищного фонда. "Жилищный фонд социального использования" предназначен для предоставления жилых помещений слабозащищенным слоям населения: малоимущим гражданам, инвалидам, ветеранам войны и т.д. на основании договора найма жилого помещения. Заключение такого договора происходит на условиях очередности, по правилам вселения, установленным жилищным законодательством.

Распространено мнение, что сдать квартиру внаем можно только при условии, если она приватизирована. Это заблуждение: подобная операция возможна и с неприватизированными квартирами, находящимися в собственности города.

Если сдается приватизированное жилье - это имущественный наем (или аренда). В государственных квартирах наниматели проживают по договорам социального найма.

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)// Российская газета от 25 декабря 1993 г. N 237

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ//Российская газета от 12 января 2005 г. N 1

3. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ Принята Государственной Думой 21 октября 1994 г.// Российская газета от 8 декабря 1994 г. N 238-239

4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: От 26.01.1996 № 14-ФЗ.-В ред. от 09.05.2005

5. Глисков А.Г. Постатейный научно-практический комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". - М., 2006г.

6. Грудцына Л.Ю. Словарь-справочник по жилищному праву России. - М., 2005г.

7. Городова. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ. Постатейный. На 10.04.2005 г.

8. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. - М.,2005г.

9. Пиляева В.В. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации в схемах и таблицах. - М., 2004г.

10. Скворцов О.Ю. Комментарии к Жилищному кодексу Российской Федерации. Издательство: Мартин, 2005 г.

Примечаний нет.