Содержание……………………………………………………………………………..2

Введение………………………………………………………………………………...4

1 Основные характеристики Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Курильский городской округ"………6

1.1 Наименование учреждения, время образования, организационно-правовая форма…………………………………………………………………………6

1.2 Структура управления Комитетом, законодательная база…………..…6

1.3 Функции Комитета………………………..…………………………………7

1.4 Цели и задачи органа местного самоуправления .. ………………………7

1.5 Права Комитета……………………………………………………………..12

1.6 Структура и штатная численность………………………..……………….13

2 Ресурсы муниципального образования "Курильский городской округ" ……… .15

3 Деятельность Комитета и анализ ее эффективностью ...……………………….20

3.1 Документооборот комитета……...…………………………………………20

3.2 Муниципальный жилищный фонд………………………………...……….21

3.3 Муниципальное имущество, объекты нежилого фонда ………………...22

3.4 Имущество обеспечения жизнедеятельности района……...……………. 25

3.5 Транспортная инфраструктура …………………………………..………..29

3.6 Имущество муниципальных учреждений и предприятий……………....30

3.6.1 Образование ………………………………………………………31

3.6.2 Культура…………………………………………………………….31

3.6.3 Здравоохранение …………………………………………………32

3.7 Земельные участки ………………………………………………………33

3.8 Муниципальный заказ…………………………………………………….35

4 Выявление проблем в управлении муниципальной собственностью …………38

4.1 Бюджетные показатели ………………………………………………….38

4.2 Оценка и выявление проблем в работе Комитета………………………41

5 Перспективы решения проблем совершенствование организации управления муниципальной собственностью …………………………………………………..45

Заключение …………………………………………………………………………..49

Список использованных источников и литературы ………………………………50

Практическая работа выполнена на примере деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Курильский городской округ" (далее Комитет).

В условиях мирового экономического кризиса многократно возрастает и значение согласованности действий различных уровней власти. На региональном уровне разработан целый комплекс мер, направленных на стабилизацию социальной и экономической ситуации. Своя антикризисная программа есть в каждом муниципальном образовании. Однако никакая антикризисная программа не может быть эффективно выполнена без активного участия в управлении муниципальным имуществом.

В современный период развития рыночных отношений проблема совершенствования управления муниципальной недвижимостью приобретает особое значение. При этом особенно важным является создание социально-экономических условий успешного хозяйствования субъектов муниципального уровня. В условиях дефицита бюджета муниципального образования "Курильский городской округ" актуальным является изыскание резервов увеличения доходных статей со все большей ориентацией на недвижимость как на источник дохода.

Муниципальная собственность является определяющей частью финансово-экономической базы местного самоуправления и одним из главных рычагов реализации местной социально-экономической политики. Об этом свидетельствует и рост объемов заданий муниципалитета Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Курильский городской округ".

Муниципальная казна, находящаяся в ведении Комитета, призвана обеспечивать интересы большого количества людей: лиц, проживающих на территории муниципального образования. Это обстоятельство придает особую значимость работе Комитета. Она охватывает умелое использование и распоряжение:

- имеющимися в собственности муниципального образования денежными средствами;

- муниципальными предприятиями и организациями;

- земельными участками;

- зданиями, строениями и сооружениями как производственного, так и непроизводственного назначения;

- муниципальным жилищным фондом и нежилыми помещениями;

- а также иным движимым и недвижимым имуществом. Практический анализ деятельности Комитета позволит выявить особенности функционирования муниципального образования и учесть их при формировании общей стратегии эффективного развития местного самоуправления на должном уровне.

Цель настоящей работы - методом сбора и обработки информации, путем изучения задач, функций, экономических ресурсов и анализа эффективности деятельности Комитета исследовать эффективность управления муниципальной собственностью муниципального образования "Курильский городской округ", находящейся в его ведении, предложить пути совершенствования управления муниципальной собственностью.

Основными задачами при выполнении данной работы является исследование возложенных на Комитет функций, основных направлений и принципов его работы, изучение документооборота, деловой среды, экономических ресурсов, эффективности и организации деятельности, изучение основных методик расчетов применяемых Комитетом, определение методов сбора информации для исследовательской деятельности и методов проведения ее анализа, обработка статистической информации и отчетной документации по направлениям функционирования Комитета, использование экономических показателей, методов программного обеспечения в экономических расчетах, изучение практики различных способов управления и решений руководства, приобретение практических навыков работы по специальности.

Нормативно-правовые источники:

1. Конституция РФ, справочная правовая система "Консультант плюс";

2. Гражданский кодекс РФ, Часть первая и вторая Федеральный закон от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ (в ред. от 13 мая 2008), справочная правовая система "Консультант плюс";

3. Федеральный закон от 25 октября 2001 № 136-ФЗ Земельный кодекс РФ - справочная правовая система "Консультант плюс";

4. Федеральный закон от 26 июня 2007 № 118-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты РФ" в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом РФ, справочная правовая система "Консультант плюс";

5. Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ (в ред. от 13.05.2008) "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в ФЗ "об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ", справочная правовая система "Консультант плюс";

6. Федеральный закон от 18.10.2007 №.230-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий", справочная правовая система "Консультант плюс";

7. Федеральный закон от 29.12.2006 № 258-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" справочная правовая система "Консультант плюс";

8. Постановление Правительства РФ от 13 июня 2006 № 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", справочная правовая система "Консультант плюс";

9. Закон РФ от 4 июля 1991 № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 № 189-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации справочная правовая система "Консультант плюс";

10. Постановление Верховного Совета РСФСР от 27 декабря 1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", справочная правовая система "Консультант плюс";

11. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. 12.10.2005 № 129-ФЗ) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", справочная правовая система "Консультант плюс";

12. Федеральный закон от 02.03.2007 № 25-ФЗ (в ред. от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.10.2008 N 181-ФЗ, от 27.10.2008 N 182-ФЗ, от 25.11.2008 N 219-ФЗ, от 22.12.2008 N 267-ФЗ, от 25.12.2008 N 280-ФЗ) "О муниципальной службе в Российской Федерации", справочная правовая система "Консультант плюс";

13. Федеральный закон от 06.10.2005 N 135-ФЗ "О Защите конкуренции", справочная правовая система "Консультант плюс";

14. Федеральный закон от 14 ноября 2002 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", справочная правовая система "Консультант плюс";

15. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 N 219 "Правила ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", справочная правовая система "Консультант плюс";

16. Постановление Правительства Российской Федерации т 22.05.2004 N 249 "О мерах по повышению результативности бюджетных расходов";

17. Закон Сахалинской области от 06.07.2007 № 78-ЗО (в ред. от 20.02.2008 № 8-ЗО, от 11.12.2008 № 111-ЗО) "Об отдельных вопросах муниципальной службы в Сахалинской области", справочная правовая система "Консультант плюс";

26. Решение Совета депутатов Курильского городского округа от 16.04.2005 № 02 "Устав муниципального образования "Курильский городской округ", газета "Красный маяк", 38 с.;

27. Решение Собрания Курильского городского округа от 11.04.2008 № 45 "Об установлении должностей муниципальной службы в муниципальном образовании "Курильский городской округ";

18. Решение Собрания Курильского городского округа от 27.06.2007 № 54 "О бюджете муниципального образования "Курильский городской округ";

19. Решение Собрания Курильского городского округа от 16.09.2008 № 92 "О бюджете муниципального образования "Курильский городской округ";

20. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный), Под ред. О.А. Городова. - М.: Велби, 2005. - 320 с.;

21. Браверман.А.А., "О мерах по повышению эффективности управления муниципальной собственностью и критериях ее оценки" Вестник Минимущества России. 2007, 29 с.;

22. Кущенко В.В. "Правовой режим недвижимости, проблемы и пути их решения" Законодательство и экономика, 2006, 46 с.;

23. Медведев Ю.М. "Итоги деятельности Минимущества России и его территориальных органов за 2007 год и задачи на 2008 год", Вестник Минимущества России 2008, 49с.;

28. Мулагаева З.З. "Способы эффективного управления муниципальной собственностью" Имущественные отношения в Российской Федерации 2005, 33 с;

29. Богомолова Т.Ю., Тапилина В.С., Ростовцев П.С. "Рoль мобильности пo доходам в изменении неравенства в распределении доходов" Учебное пособие, 2001. - 73 c.;

30. Лавров Е.И., Капогузов Е.А. "Экономический рост теории и проблемы" Учебное пособие, 2006. - 214 с.;

31. Информационный портал http://www.ufainfo.ru/.

Примечаний нет.